購屋壓力大!11月新承做房貸利率創近4年新高

▲受惠進入年底交屋潮,11月5大行庫新承做購屋放款連續兩個月上升,來到417.81億元,較10月增加16.38億元。(圖/資料照片)

記者蔡怡杼臺北報導

受惠進入年底交屋潮,11月5大行庫新承做購屋放款連續兩個月上升,來到417.81億元,較10月增加16.38億元,不過,房貸利率也同步攀升至1.905%,創近4年新高。

中央銀行表示,5大行庫新承做購屋放款連續兩個月上升主要反應年終將屆,進入交屋熱潮,此外,隨着實價登錄上路後,觀望氣氛逐漸淡化

根據央行統計,11月5大行庫新承做放款平均利率爲1.694%,較10月份的1.717%下降0.023個百分點,主要爲週轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款,則11月份5大行庫新承做放款加權平均利率爲1.696%,較10月份的1.717%下降0.021個百分點。

此外,5大行庫新承做購屋貸款利率爲1.905%,較10月微增0.009個百分點,創98年2月來新高,主因爲5大行庫的「青年安心成家貸款」即將於年底到期,再加上實價登錄後的觀望氣氛逐漸緩和,房市買氣稍稍回籠。