豪宅房市春燕到 臺中5大豪宅春節賣9億

臺中豪宅王喜逢春燕,成交連連。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/臺中報導

豪宅建案迎春燕,臺中豪宅建案春節前後至今來客熱絡,相較去年同期約有2成增長,且成交比大幅提升,豪宅建商大陸、忠泰、寶輝寶璽建設旗下建案新春期間累計銷售9戶、累積共計銷售金額近9億元,爲建商送來大紅包

住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖分析,從房地產歷經4、5年的盤整期,豪宅市場面臨重新洗牌,擁有國際建築大師加上景觀優勢規劃特色才能在競爭激烈的豪宅市場立於不敗。

由於春節連假長達9天,業者考慮到不少客戶會趁長假安排出遊,開工時間並未特別提前,不料這些遠道而來的臺商華僑都是「有備而來」,提前作了研究再趁假期返臺賞屋,出手下訂極有效率。據瞭解,新春期間忠泰「老佛爺」、「寶璽天睿」成交喜訊頻傳,大陸「寶格」售出2戶、「麗格」售出4戶、寶輝「秋紅谷」2戶,共計銷售金額近9億元。

不只如此,據實價登錄資料顯示,大陸「寶格」於去年10月、11月也分別有成交資訊揭露,15樓戶成交單價67.6萬元,總價約1.33億元;27樓戶成交單價爲63萬元,總價9998萬元;另外還有一筆尚未登錄、由精品代理商君梵有限公司購入的36樓戶,單價約在80萬元上下,總計從去年第四季至今「寶格」已售出5戶,堪稱豪宅大贏家

由北部豪宅建商忠泰建設首度旗臺中的豪宅案忠泰「老佛爺」,位於草悟道第一排,是由甫辭世的國際頂級設計大師卡爾‧拉格斐首度跨界、親自操刀的精品住宅案,目前成交已近3成。

位於秋紅谷廣場首排的「寶輝秋紅谷」則是邀請美國知名Johnson Fain事務所規劃設計,春節前後售出兩戶,每坪價格約在60-70萬間。「寶璽天睿」 目前每坪單價成交也在60-70萬起跳,未來有機會擠進前中部三大豪宅之列,足見國際大師建築的價值性已受市場肯定。