「兩大LV土地」都更!老社區神轉「每坪上看110萬」...蓋住商大樓+幼兒園

▲北臺灣怪誕建築之一「陶朱隱園」。(圖/記者林敬旻攝)

生活中心報導報導

素有「土地中的LV」封號的兩大地區,包括信義區兒基地圓山捷運站旁空地,正推動公辦都更案,也即將在6月底啓動招商預估能帶起百億商機,讓不少人拭目以待,但同時部分居民有所顧慮。

位在豪宅區的信義兒福基地,佔地1500坪,離臺北101大樓及「旋轉豪宅」陶朱隱園不遠,而這個被高樓百貨圍繞的老社區,在都更後每坪房價上看110萬。

▲信義兒福基地的都更案將採先建後拆的模式。(圖/東森新聞

信義全球資產經理王維宏透露,目前都更案已規劃好,將採取「先建後拆、跨區安置」的方式,並改建成幼兒園住宅跟商辦,「周邊像一樓的沿街店面或者是一些基本的生活機能,應該會有所改善,整個大東區有望再次活絡起來。」

王維宏也指出,周邊臨近信義計劃區,而信義計劃區裡,現在的空置率大概已經落在個位數,所以辦公室的需求是蠻強的。

▲此區位於圓山捷運站西側,鄰近花博公園。(圖/東森新聞)

另外,被預估能帶起百億的都更商機,還有位於圓山捷運站及花博園區旁的這塊空地,目前雖然是個停車場,不過未來3000坪的地,將引入臺北創新中心、時尚產業園區、AI實驗數位新創空間

對此,周邊居民似乎看法兩極,有人說,「對於女性而言是有需要的」,但也有人認爲,該區域公共停車空間本來就不足,或許能帶來商機,但對住戶及通勤族來說,可能會帶來諸多不便。

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