陸客悄迴流 北市飯店住房率小增5%、達7成6 

▲今年前5個月北市觀光旅館,平均住房率達到7成6,圖爲臺北萬豪酒店。(圖/記者陳涵茵攝)

記者黃靖惠綜合報導

今年前5個月來臺觀光達到504萬人次,其中中國大陸旅客達141萬人次,佔整體3成,且比起往年成長約2成,使得北市觀光旅館住房率成長,平均住房率達到7成6,代表人潮多的寒暑假時期,位於熱門區段的觀光旅店,有可能訂不到房間,至於平均房價小幅增加0.6%。

交通部觀光局統計,來臺觀光客今年前5月約504萬人次,較去年同期增加13.1%,其中中國大陸來臺高達141萬人次,佔整體3成,除此之外,其次是日本東南亞及港澳觀光客。

▼圖爲臺北萬豪酒店。(圖/記者湯興漢攝)

仲量聯行投資市場報告顯示,今年第二季旅客較去年同期成長1~2成,再對比陸客來臺人次,與去年同期相較成長26%,且住房成長率較去年增加4.6%,達到7成6,平均房價小幅成長0.6%,平均房價4531元。

仲量聯行商業不動產部副總經理建宇說明,以過往經驗來看,平均住房率達7成的飯店,寒暑假旺季可能訂不到房間,而達8成的住房率則可能超賣房間,以臺灣目前國際級客房供給量,約莫6.7萬多間套房,且未來2年內將陸續增加4千多間套房,當中不乏有國際級的業者進駐。

至於爲何今年住房率能交出漂亮成績單?他表示,今年影響住房率的關鍵是陸客回籠,再加上政府政策的推波助瀾,包括新南向政策、積極推日韓客來臺觀光等,預估下半年客源將穩定成長,且房價也會小幅度向上攀升。