「神鬼夫妻」詐貸債難還!6億資產遭法拍 拍出總金額未達1億

▲潤寅集團公司潤寅實業名下大直「松濤華廈」1樓戶遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育臺北報導

貿易商潤寅集團負責人文虎王音夫妻因涉嫌詐騙貸款,導致其公司及夫妻名下的多筆不動產,陸續遭到法拍,目前已經累積18筆資產,總一拍底價約6.26億元,不過目前已拍定的物件只有4筆,包括北市山區公寓臺中鄉林皇居」2戶、西區公寓,只還債約9400萬元。

根據臺北地方法院公告,潤寅集團最新的拍賣物件,包括潤寅實業名下的大直明水路「松濤華廈」1樓戶,一拍底價9280萬元,共157.75坪(包含車位22.99坪),車除車位坪數總價300萬元,每坪底價約66.6萬元;新北新店區安和段土地,一拍底價3880萬元;中和區景平路公寓,一拍底價1083萬元,將在本月24日及25日執行第一拍。

另外,集團子公司易京揚實業名下的臺中中區中華巨星大廈」,一拍底價4070萬元,將於24日進行第一拍;潤琦實業公司名下的臺中龍井靜崗二期別墅」,則將於本月26日執行第三拍,底價896萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「松濤華廈」近年少有交易,最新一筆交易落在2017年的3樓戶,成交單價約每坪70萬元,所以這次1樓法拍底價66.6萬元與行情差不多,因此至少要到第二拍,底價若打8折計算,降到每坪53.3萬元,較能吸引買方進場投標

臺灣房屋大直加盟店店長卓偉程指出,「松濤華廈」住戶單純,採一層雙拼格局,僅15戶,中高樓層河景綠地景觀價格約每坪近100萬元,不過因屋齡已30年較舊,所以成交價相對附近的社區較低,附近像是「岳陽樓」、「觀景樓」、「大直寧靜香堤」等社區,高樓層都有單坪100萬元的行情,低樓層則約每坪90~100萬元。

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