十一催房市買氣 祭補貼、鼓勵團購

澎湃新聞7日報導，大陸「十一」長假期間，多達數十城舉辦線上、線下形式的房地產交易會，透過發放住房補貼、消費補貼、減免不動產登記費、契稅補貼等優惠措施，鼓勵住房消費。

譬如，9月23日至10月7日，廣東東莞厚街鎮主辦的購房節期間，購房最高優惠達人民幣（下同）100萬元，還有五年車位使用權等。

內蒙古呼和浩特則在10月1日至5日舉辦房產展銷月活動，期間購買商品房者，在繳納契稅後，給予所納契稅100％的財政補貼。

此外，「團購買房」也成爲各地房市政策工具箱中的重要內容，今年6月以來迄今，至少包括山西太原、廣東中山、遼寧瀋陽、吉林長春、浙江杭州、廣西南寧等地均發文鼓勵進行商品房團購，部分城市房價最多可優惠至30％。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，「金九銀十」是傳統的銷售旺季與促銷節點，今年各地政府、房地產協會更加投入房地產交易會，推出限時的購房補貼、契稅減免，一定程度上可以助推有購房需求的購房者加快交易。

另一方面，「十一」期間各地政府也在加緊達成「保交樓」工作，尤其河南鄭州在上月公佈「大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工」專項行動實施方案後，成爲大陸「保交樓」任務的指標城市。10月6日正好滿30天，鄭州官方表示，全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅專案中，有145個實現全面、實質性復工，取得重要階段性成果。

但財新網報導，鄭州推出「保交樓」專項行動以來，一些資不抵債的項目仍遲遲無法復工。一些建案雖重新動工，但資金仍然不足，質疑所謂的復工只是應付上層檢查，根本是「表演式復工」。