燙金天龍國門牌 月薪24萬隻能選蛋白區 

▲想買一塊天龍門牌,至少要支付2000萬元。(圖/記者吳傑澄攝)

記者詹宜軒臺北報導

晉升天龍國子民,一塊門牌的代價,至少2千萬元!另外再根據這樣的門檻,去設定房貸,發現1個月至少得還款8萬元,至於甚麼樣的人,可以負擔得起每月8萬元的房貸?專家建議,「月收入至少要24萬元。」

據《住展》雜誌統計,今年截至5月29日爲止,臺北市新建案推案量約1052.7億元,可售戶數共2298戶,平均每戶總價(依開價計)約4581 萬元。其中,新建案平均總價最低的是北投、內湖文山等3區,而北投區目前平均每戶總價約2871萬元,內湖區約2728萬元。最低的文山區,每戶總價約1957萬元,幾乎逼近2千萬元。等同要已2千萬元,買一塊臺北市門牌,代價真的很高。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,「若把2千萬元,作爲入手北市新房子的最低門檻,且自備款2成、貸款20年計算,每月房貸還款約需8萬元。以『333購屋法則』來看,則購屋者平均每月收入至少要24萬元以上,才能在臺北市買到『蛋白區新房』。」

何世昌說:「因爲負擔沉重,多數人只能挑選中古屋、或是縮小房屋坪數,或是『靠爸』、『靠媽』。再不然就是出走臺北市,成爲高房價後遺症。」