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宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發項目地塊還將建設小學、社區綜合服務設施等。該地塊是23年由山西建投以13.04億的價格拿下了通州宋莊的6023/6028地塊，成交樓面地價22788元/平方米。
該項目由國貿操盤，兩個地塊，應該也是分兩期開發，規劃了15棟洋房，4-8層，共542套房！
北京【國貿瑨上】售樓中心電話:☎400-159-8559轉接7788【官網】
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該項目戶型爲68、77平的兩居，96平的三居，110平三居和130平四居，得房率84%左右，銷售指導價4.7萬/平，總價200萬起，精裝修交付，附帶智能傢俱家電，預計將在3月份開盤！
在城市副中心發展紅利加持之下，宋莊大力打造藝術小鎮，新地塊南側是宋莊鎮小堡藝術區，“多規合一”鼓勵採用凸顯時代創新精神、富含文化藝術特色的建築風格，沿線集中佈局具有藝術氣息的地標建築，藝術之路風貌區有藝術場館、藝術家工作室、咖啡店、書店林立，還有兒研所、安貞醫院、第一實驗學校等副中心頂民生配套資源涌入宋莊，聚合豐盛、高端的市府生活圈。
北部地塊則位於原創藝術風貌區，鼓勵採用開放包容的現代藝術建築風格。尤其允許節點地區和地標建築採用誇張的建築形式、色彩和裝飾構件，凸顯原創藝術風貌特色。建築色彩上也有異於其他地域的住宅。規劃南部地塊鼓勵採用鮮豔、富有變化的點綴色和環境色，體現藝術、自由和現代化。
北部地塊整體延續現狀建築以灰磚、紅磚、鏽蝕鋼板爲主的小鎮色調，鼓勵公共建築、地標建築採用藝術化的建築色彩，集中展示原創藝術氛圍。
地塊的地理位置和規劃確實不錯，根據此前規劃，宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發項目規劃地塊範圍內，除多宗住宅用地外，還將規劃一處公交首末站、9班幼兒園，以及一處公共綠地。
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用地面積：33463㎡
建築面積：95975㎡
容積率：1.6-1.8
綠地率：30%
樓棟數：15棟
規劃戶數：542
產品類型：純洋房
面積區間：62-139㎡
裝修情況：精裝
產權年限：70年
交房時間：待定
車位數：715
車位比：1.3
供水供電供暖：市政供水，市政供電，採暖（待確認）
開發商：山西建投、廈門國貿
物業公司：國貿服務
建投國貿·瑨上，聚集副中心新中軸的億萬級資源，擁有醫療、商業、教育等核心配套，近享健康、購物、休閒、教育等生活所需。
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醫療——三座頂級三甲醫院護航健康
安貞醫院通州院區、友誼醫院（通州院區）、首都兒研所通州院區（在建），三大頂級醫療設施，全維度護航家人健康。
生活——與通州首座山姆會員商店（規劃）爲鄰
山姆會員商店（規劃）、印象街商業廣場，谷德瑪特購物廣場、向日葵廣場、首開萬象匯（在建）等多座輕奢商業配套，約300餘家網紅餐廳、咖啡店、花店、書店等，感受潮流與藝術的精緻日常。
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教育——家門口的世界一流大學
中國人民大學通州校區（在建）、北京第一實驗學校（在建）、北京理工大學附屬中學通州校區、清華大學通州金融發展與人才培養基地（在建）、北京市十一學校通州實驗學校、中國人民大學附屬中學（通州校區）等，豐富資源完全滿足教育需求。
交通——兩縱六橫+家門口“亞洲之最”
城市副中心站綜合交通樞紐，將地下空間地面化、室內空間室外化，聚集總部、金融、高端商務等業態，打造城市綜合空間，構建24小時活力中心。
【1小時京津冀都市圈交通】
【兩縱六橫立體路網】
“兩縱六橫”軌道交通格局，直達國貿、運河CBD等核心區。六橫：京秦高速、徐尹路、通燕高速、新華大街、廣渠路、朝陽北路三期（規劃）；兩縱：東六環、通懷路。
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戶型
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