月減8.7% 6月新北房市交易微降

新北市6月建物買賣移轉棟數,共計7,093棟。(圖/資料照片)

記者林信男臺北報導

新北市政局2日公佈2013年6月建物買賣移轉棟數,共計7,093棟,較5月減少680棟,月減8.7%;比2012年同期增加511棟,漲幅7.8%。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,2013年1至6月,新北市買賣移轉棟數共3萬7,992棟,較2012年同期成長19.31%,顯示2013上半年整體房市動能,已慢慢回到正常軌道

雖然2013下半年房市有QE退場,以及奢侈稅兩年期滿物件陸續解禁等因素干擾,但劉志雄認爲,目前低利率政策依舊、黃金價格大跌,資金還是會回到不動產市場,除非有重大政策干擾,否則房市向上趨勢依然不變。

劉志雄說,在新北房市交易熱區中,2013年交易量成長最多的區域林口,較2012年增加116.53%;此外包括新莊淡水三峽區,也都有不錯表現,顯示2013年「林、三、淡」平價風依舊。

劉志雄分析機場捷運線開通時間雖然一延再延,但仍帶動房市交易熱度,尤其新莊及林口區受益最大。

至於已成雙北房市新興區淡海新市鎮重劃區,劉志雄指出,雖然部分交通建設尚未到位,但隨着大型量販店進駐,生活機能已逐步提升,2013年淡水房市交易熱度可望繼續維持。