中央定調房市寬鬆 各地出招

證券時報報導，中央政治局4月29日召開會議，明確表示「支持實質和改善性住房需求」之後，各地也快速端出政策牛肉。29日當天，湖南省株洲市公佈19項穩地產措施，其中包括給予契稅額50％購房補貼、最高人民幣（下同）5萬元人才購房補貼、1萬元首次購房補貼等。

同日，廣西南寧市調整住房公積金最高貸款額度，首套住房公積金貸款最高額度爲80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度爲70萬元。

4月30日，廣州省惠州市公佈6項穩地產措施。其中，對惠陽區和大亞灣區取消限購。同日，湖北省黃石市也宣佈，購買新房將給予50％契稅補貼，並引導金融機構加大個人房貸放款。另外，江西省上饒市30日也公佈穩房市八條措施，包括首套房最低頭期款比例降至20％、二套房最低頭期款比例下調至30％等。

報導指出，據中指研究院監測，截至4月29日，已有近100城公佈房地產政策百餘條，主要涉及優化限購政策、降低頭期款比例、發放購房補貼、降低限售年限、爲房企提供資金支援等方面。

調研機構億翰智庫認爲，中央政治局會議正式定調了地產政策的寬鬆方向，有利於各省市按照「因城施策」的原則公佈政策。未來調整房市政策的城市將增多，放寬的力度也將加強。中指研究院也認爲，各地將繼續加大信貸支持力度，降頭期款、降房貸利率，同時適度優化調整限購、限售、限價等政策，促進銷售回暖。