2.3萬/平!南沙地價再刷新 新一輪補漲會來嗎?

4月26-27日,廣州首次集中供地全民關注!

廣州兩天供地48宗,流拍6宗,成功出讓42宗,4宗待搖號,總面積353萬平,攬金906億元,相當於去年全年賣宅地總收入的44%!

其中,南沙地價紀錄再次被刷新!瀝島義沙涌以西2021NJY-3地塊被拿下,摺合樓面價23604元/平。

爲什麼又是橫瀝島?

國際金融島橫瀝,是廣州乃至粵港澳灣區唯一一座金融島,規劃投資千億,引進全球交流平臺IFF國際金融論壇永久會址,搭建成集航運金融、科技金融、融資租賃等服務實體經濟的特色金融發展的搖籃,其城市地位價值顯著。

目前島上已聚集葛洲壩、旭輝、深業置地美的品牌房企,樓市大戲即將開鑼。

實際上,從去年至今,南沙樓市勢頭兇猛。截止至今,南沙庫存消化週期僅爲5.8個月,僅次於黃埔天河,市場購買力驚人。

這一波拍地之下,新一輪補漲會來嗎?拭目以待。

熱盤推薦】

葛洲壩灣區·金融城:18號線地鐵上蓋55萬㎡島居大盤

@@AUTODEALER="灣區·金融城"ADDRESS="南沙區鳳凰大道東側(橫瀝地鐵站旁)" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CMcW.html"PRICE="待定"@@

戶型:二居 (70㎡) 、三居 (90-99㎡) 、四居 (115-135㎡)

價格:待定

推薦理由:灣區·金融城項目位於廣州南沙明珠灣國際金融島之上,坐擁最高端的金融產業、最便利的交通樞紐、最豐富的教育資源和醫療配套,盡享一站式生活服務。

美的華髮天珀

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戶型:三居 (88-100㎡) 、四居 (122㎡) 、聯排 (320-350㎡) 、疊拼 (320-350㎡)

價格:29000-38000元/㎡

推薦理由:項目位於南沙明珠灣靈山島尖,依水而建,周圍交通教育醫療配套成熟,產品滿足不同專屬需求:集輕奢度假獨立house、辦公私人會所、花園總部總裁私域等複合功能一體的功能空間

中建弘陽德信·灣璟壹號

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戶型:三居 (80㎡) 、四居 (120㎡)

價格:待定

推薦理由:項目位於自貿區南沙樞紐板塊,臨近18號線萬頃沙站,未來規劃建設三地鐵+三高鐵+兩城軌+深中通道,交通便利,毗鄰明珠科學園——聚焦深海深空、深地領域致力於打造具有全球影響力前沿科學研究和技術創新高地