2017年房市回溫? 遠雄:利空出盡

遠雄建設總經理湯佳峰。(圖/記者葉佳華攝)記者葉佳華/臺北報導

今(2016)年房市迴歸剛性需求,房價面臨回跌,全臺成交量預估也低於24萬棟,創歷史新低,對於明(2017)年房市展望,遠雄房地產發展公司總經理張麗蓉表示,市場可說是「利空出盡」,她認爲2017年房市景氣將會比2016年來得更好。

張麗蓉說明,今(2016)年第四季在市場上已有嗅到大型買單進場,尤其針對大坪產品,10、11月都成交不少,若從這些脈絡觀察,基本上市場可說是「利空出盡」。

遠雄建設總經理湯佳峰也看好明年房市,10日在自家活動上向媒體預告,農曆年過後,遠雄建設的發展重心將會逐漸往南部移動,包括臺南、臺中清水以及林口都將持續推案,另外,也改變以往產品規劃,將推出小坪數產品,符合市場剛性需求來滿足首購的買方

湯佳峰認爲,現階段很多的建設公司都是持「低價搶市」策略,且着重以小坪數搶攻首購族市場,湯佳峰坦言,以遠雄來說,部分個案或是零星剩餘戶也確實有些讓利,不過主要原因是希望能趕緊完銷、結清零星個案,以利推動後續的建案,投入人力展望未來,2017年的推案量金額將會比2016年多。

至於在今(2016)年的銷售率部分,張麗蓉說,今年以來共推出34個建案,目前已完銷8個案子,包括內湖紐約」、新莊海德公園」、新莊「米蘭公園」、中和「錦繡園」以及嘉義「遠雄國寶」等,目前仍有26個建案持續銷售中。