2021營建四大天王出列 營收王:未來6年交屋量衝破3千億

▲去年受到疫情因素影響,房市景氣大好。(圖/記者湯興漢攝)

記者賴志昶綜合報導

2021年房市景氣大好,各大營建業者營收也接連開出新高。其中,興富發(2542)去年營收爲442.82億元,創下歷史新高,也穩居2021年「營收王」。至於遠雄建(5522)2021年營收約爲331.38億元,創下歷史新高之際,也是營建類股營亞軍

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根據上市櫃營建公司所公佈的2021年財報,興富發全年營收約爲442.82億元,年成長79%,爲去年營建類股「營收王」,也創下歷年新高,更是該公司近4年中,第三度奪下「營收王」寶座營業毛利爲137.25億元,稅後淨利爲81.86億元,EPS(每股純益)則爲6.45元,也是近6年來新高。

興富發近年來於全臺積極獵地,去年收穫豐潤,主要來自各地新案陸續交屋。展望今年,興富發副總廖昭雄表示,預計完工的案量共約290億元,大案包含烏日高鐵的「夢幻誠」,總銷約150億元;南屯七期還有「博克萊」,總銷共約51億元;另有在桃園龜山A7案「華悅城」,總銷約60億元。

至於推案狀況,廖昭雄指出,今年預計推案量共達615億元,遍及全臺都有新案,預估未來6年會陸續完工,6年總計屋案量將高達3173億元。

遠雄2021年營收爲331.38億元,成長23.4%,爲去年營建類股營收排名第二,也創下歷年新高;同時,營業利益達81.79億元,稅後純益達60.8億元,營業毛利爲112億元,EPS則爲7.78元,爲近8年來最高。

遠雄集團副總經理楊舜欽表示,去年遠雄營收較佳,主要是來自於桃園總銷逾百億元的「遠雄新未來」交屋,再加上中和左岸重劃區包含「香榭園」、「百富」、「CASA」等5個成屋案也在去年完銷,挹注整體營收發展。

▼去年全臺各地房市買氣大爆發,推升營建業者2021年營收屢創新高。(圖/記者湯興漢攝)

至於排名第三的欣陸(3703),2021年合併爲營收爲268.44億元,營業淨利爲23.03億元,稅後淨利爲18.26億元,EPS達2.22元,擬配發現金股利1.68元,盈餘配發率76%,現金股利發放總額,爲欣陸投控成立以來新高。

欣陸投資控股企業傳播部經理葉昭慶指出,欣陸2021年合併營收較前一年度成長23.8%,其中北市「琢豐」順利完銷交屋、舊金山尚芮公寓」完工交屋等,都爲去年大陸建設挹注不少營收。

葉昭慶表示,總銷達28.4億元的新北新案「鐫畫」順利完工,將於今年開始交屋;而位於北市的「鐫月」、「鐫豊」以及高雄「和陸寓邸」都已完銷,今年將針對北市的「鐫萃」、「耑序」以及臺中「豐蒔」進行推案,再加上其他小案,今年推案量將超過138.2億元。

曾拿下2020年「營收王」的冠德(2520),2021年表現也不俗,雖去年營收251.91億元,與前年相比雖略減7.88%,但仍是穩居去年營建類股前四名,是連續第二年營收站上200億元大關

冠德副總張勝安表示,今年預計推案量超過150億元,其中包含新北三重的「太子汽車案」,預計第三季將推出,總銷達100億元;另外,位於臺中崇德路「裕毛屋案」也希望能在第四季推案,此案總銷共達40億元;位於北市中山區還有「北安案」,位於大直北安路海基會周邊,爲先建後售案,預計第三季開始推案,總銷預估15億元。

張勝安分享,雖然今年預計推案量不算多,不過目前還是會持續銷售成屋,相信也能挹注不少營收,而以目前第一季狀況來看,成屋銷售狀況已相當不錯,因此今年成績也值得看好。

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▼2021年財報營建類股營收前四名。(表/ETtoday整理