2縣市晚3年買房「20年存款飛了」 新北損失4年最輕微

新竹縣3年購屋總價增加583萬元,相當於該縣市平均每戶20.8年的儲蓄。(圖/ET資料照)

記者項瀚綜合報導

新竹縣3年購屋總價增加583萬元,相當於是,該縣市每年每戶儲蓄的20.8倍,成爲七都房價增加與儲蓄差距最大的縣市。信義房屋專家直言,這波房價上揚,對於有資產與沒有資產的族羣差距甚大。

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行政院主計總處統計顯示,2021年七都的家庭儲蓄每戶爲21~36萬元。信義房屋統計,七都房+車的中位總價, 3年來多出122~731萬元,對比2021年的家庭儲蓄來看,3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。

▲新竹縣去年平均家庭儲蓄28萬元,不過房價3年來從825萬元增加到1408萬元 。(圖/信義房屋提供)

其中,差異最明顯的是新竹縣,去年平均家庭儲蓄28萬元,不過房價3年來從825萬元增加到1408萬元,多出583萬元,幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波房價上揚,對於有資產與沒有資產的族羣差距甚大,即使名下只有一戶房子財富也跟着景氣增加,至少不用去追房價。

但若是手上沒有資產的族羣,未來要購置不動產,相對負擔也增加許多,尤其有些區域新房子的房價漲幅更是驚人,購屋人只能透過挑選舊一點、小一些與遠一點的房子,來降低購屋負擔。

曾敬德說:「房價大漲大跌都是兩樣情,房價上漲有資產的族羣受惠,但還沒買房的就會比較辛苦,所幸現在房市已經退溫,房市也不再是強勢賣方市場民衆可以慢慢挑慢慢選。」

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