329㎡大宅瞬間搶空,黃埔一盤賣成爆款!廣州新中產出手了

在金九銀十的加持下,廣州樓市新貨頻發,黃埔有一盤殺出重圍,一鳴驚人。它就是御湖名邸,黃埔首屈一指的熱銷紅盤。

據瞭解,御湖名邸全新組團 “左岸” 在短短2個月,已有約4.25億的銷售額,超出了上一期全年3.41億的銷售額,成爲周邊同類產品的焦點。首推329㎡大宅更被搶購一空,目前主推437㎡的三層大宅,每套總價873萬元起。與同類型的樓盤相比,御湖名邸性價比奇高!

東進之路,黃埔蓄勢待發

廣州中軸東進,已是城市發展的大趨勢。毗鄰天河區的黃埔,蘊藏着巨大的機遇,在9月中國百強區榜單發佈中,黃埔就位列全國第九。從各區生產總值情況來看,今年前三季度黃埔區GDP總量居全市第二,增速在各區排第三名,比上半年排名上升一位。

另外,黃埔出臺“城市更新10條”政策,舊村改造速度前所未有,整個區在規劃的加持下,發展勢頭被按下了快車鍵。片區內還聚集了上百家世界500強企業,大批高新科技企業進駐,今年《財富》世界500強榜單顯示,廣州3家上榜粵企中,黃埔就佔了2/3。它對高端人才的吸引力大幅提升,當人才選擇落戶廣州,黃埔樓市有了更紮實的依託。

可以說2020廣州樓市,黃埔成了當之無愧的槓把子,而佔據黃埔優質地段的御湖名邸,無疑是廣州新中產擁躉之作。

產品爲王,一線山居大宅

對於高端客羣而言,實實在在的地段資源優勢,是至關重要的置業因素。御湖名邸,就位於金坑森林公園,有着不可複製的山水資源,依山而建,伴湖而築,這裏有水光瀲灩、山色空濛之境。

值得關注的是,距離天河CBD僅約半個小時的車程,以御湖名邸爲圓點,驅車10km內有蘿崗萬達、高德匯、綠地中央廣場等大型商業中心。新中產家庭落戶的要求再簡單不過,選擇最好的地段、最稀缺的產品,而御湖名邸本身就有着其他產品無法比擬的優勢:

第一,容積率僅爲0.94,定位爲低密宜居社區,是黃埔難得一見的好盤。早在2010以及2012年,官方就強調“禁墅令”,近些年廣州容積率低於1.0的別墅產品,可謂是十分罕見。

第二,獨門獨棟,項目爲每一戶業主配備私家電梯,打造業主的專屬空間,一戶一設計,擁有足夠的私密感與尊貴感。

第三,一套建面約437㎡的三層大宅,整體的實用率高達95%,樓挑高達4.2米,在縱向、垂直空間上進行了視覺延伸。7間氣派大臥室,闊綽的花園露臺,滿足“2+2+2+2”四代同堂的居住需求,同時打造出最佳的觀景視野。

更爲難得的是,御湖名邸主推437 ㎡戶型,總價最低約873萬元,比市區三房的價格還低。不論在居住環境、生活配套、交通便利的提升上,御湖名邸都無疑是新中產的首選之地。