500萬買30坪好房　捨棄臺北買桃園成趨勢

▲臺北居大不易，交通方便的桃園成爲小資購屋人新選擇。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

臺北市房價不斷往上飆，對購屋人而言，想省荷包又要兼顧居住品質，跨區購屋正是最務實的選擇。好房網總編輯吳光中分析，以近期房市火紅的桃園縣中壢市爲例，花大約500萬元左右，就可買到30坪的房子，非常適合預算有限的小資族。

根據好房網觀察，內政部實價登錄網累積至2013年9月17日爲止的資料顯示，臺北市大安區每坪均價爲91.88萬元；中正區92.55萬元；信義區均價較低，但每坪也要63.67萬元；假設要在信義區買30坪的房子，平均要近2,000萬元。

吳光中表示，如果把臺北市中心當成蛋黃區，相同預算挪到郊區的蛋白區，或跨縣市的蛋殼區，就能買到坪數更大、屋齡更新的寬敞好房。

吳光中舉例，像是桃園中壢和基隆安樂，購屋人花不到500萬元，就可擁有一間30坪好宅，「以空間換取金錢」、「通勤時間換取便宜房價」，已成爲衆多小資族購屋的新準則。

根據內政部戶政司最新統計，2013年1至8月，桃園縣淨遷入人口達5,513人，是北臺灣淨移入人口最高的區域。吳光中解釋，新北市平均房價爲臺北市的2分之1，桃園房價更只要新北市的2分之1，這項優勢條件，讓桃園成爲臺北市小資族的熱門移居區域。

吳光中認爲，只要轉換購屋思維、做好交通規劃，住在基隆、桃園、宜蘭、新竹等地，以通勤方式前往臺北工作，生活並沒有想像中的不方便，還可用低房價享受大空間的生活品質，是小資買房族的一大福音。