600萬起買2房!臺中北屯晉升首購天堂 3大商圈最夯

▲臺中北屯住宅交易量增幅最多。(圖/記者李忠憲攝)

記者張菱育綜合報導

臺中市屯區爲近年的首購熱區區內擁有松竹、崇德、昌平等三大商圈,再加上雙軌交通建設利多,讓居住人口逐漸增加,且房價親民,受到不少首購族青睞,此區購屋族高達8成左右爲首購買盤,總價600~1200萬元可購入2~3房,剛性需求強勁。

中信房屋根據內政部實價登錄資料統計,臺中市近3年主要行政區住宅交易量,以北屯區年增幅最多達13.3%,2017年共662筆,2018年則增加至750筆;交易量減少最多的爲西屯區,2017年住宅交易量共804筆,但是2018年卻減至756筆,減幅6%。

信義房屋臺中文心昌平店店長劉琬平指出,北屯區有許多重大建設利多,包括區內有捷運綠線G5、G6經過,加上未來臺中好事多二店將進駐北屯機廠旁特定商業區,帶動北屯整體的房市買氣及房價,此區首購族偏好600~1200萬元總價的2~3房,且此區因房價親民,讓一般家庭較負擔的起,因此首購族佔高達8成左右的比例

中信房屋研展室副理張漢超表示,西屯區涵蓋範圍極廣,有中科以及水湳經貿園區指標性區域,推案量體大,屋主過去看好房市景氣出售房屋時開出高價,讓買方「望房價卻步」,加上西屯區選擇的物件類型多,買方寧願多看多比較,不急着進場,導致交易量於2018年微幅下滑。