921教訓不能忘! 內政部擬強制30年老屋安檢才能賣

北市30年以上的老屋超過50萬戶。(圖/東森新聞

政治中心綜合報導

臺灣金融研訓院」與「臺灣建築安全履歷協會」合辦「避開 921 地震的危險基因防災型都更真正防災」研討會。出席的內政部次長花敬羣表示,目前正研擬透過修訂「建築法」,希望往後能強制30年以上的老屋進行健檢,老屋買賣也需附上健檢證明,讓民衆安心、瞭解屋況預計在立院本會期提出修正草案

根據統計,目前全臺屋齡高達40年以上房子超過100萬戶,未來20年預計會再增加400萬戶,預計超過500萬戶20年後,相當於住宅存量 60% 以上,也顯示國內房屋普遍老舊,更重要的是,將影響生命財產與公共安全

花敬羣表示,老屋不僅城市失去競爭力,也造成居住安全大問題,目前全臺一年拆掉的老屋不到1000間,依照老屋增加的速度,未來一年10萬間都不算太快。但是,過往都是更新計劃許多由建設公司出面整合,可建商本身是投資者,也想獲利,因此與住戶間有利益衝突,是整合牛步主因之一。

因此,內政部將從加速都更條例修法、強化公辦都更、縮短都更審議時程,以及推動都更「新桶箍」等面向同步着手。花敬羣提到,如果改由金融機構旗下信託部、建經公司出面當「桶箍」,居中整合建商、住戶,提供專業服務,賺取貸款利息服務費,都更成功機會就可大幅提高。

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