埃及多舉措緩解民衆住房壓力

埃及中央銀行日前宣佈,將發放1000億埃鎊(1美元約合15.6埃鎊)貸款幫助中低收入購房民衆可以從銀行和抵押公司獲得利率爲3%的貸款,用於購買已經建好的住房

新規規定,申請貸款者必須擁有埃及國籍,所購房屋必須爲“個人永久居住”,不得用於其他目的。同時,低收入申請者所購房屋價值不得超過35萬埃鎊,首付需達到房款總額的10%;中等收入申請者所購房屋價值不得超過110萬埃鎊,首付需達到房款總額的15%。

埃及95%的國土面積沙漠尼羅河谷和尼羅河三角洲地區聚居了全國約96%的人口,住房緊張一直是埃及民衆尤其是中低收入人羣面臨的難題。多年來,埃及政府先後出臺了一系列舉措,緩解民衆住房壓力

埃及政府曾制定“青年公寓計劃,建造了一批現代化建築。該計劃50%的資金企業家捐助,50%由私營開發商投資,租售價格控制在較低水平,以收回成本原則。此外,埃及政府2004年曾頒佈新的房地產抵押法,同時成立房地產金融企業,以保障新法實施。

埃及《每日新聞報》報道說,國際評級機構惠譽發佈的相關報告認爲,埃及房地產市場整體保持增長態勢房價不斷高企對中低收入者購房構成較大壓力。埃及央行此次出臺的新規,與此前貸款5%的利率相比,優惠幅度更大,在一定程度上有助於緩解中低收入者的住房問題

(本報開羅7月21日電)