愛山林去年每股稅後純益3.91元 在手案量豐

愛山林(2540)昨(15)日發佈2023年財報,去年營收81.02億元,年增71%;稅後純益15.07億元,年增239%;每股稅後純益3.91元,優於2022年的1.21元,將於6月28日召開股東會。愛山林指出,在手代銷案量達千億元,去年不動產代銷個案銷售有所成長,推升營運。

愛山林目前在手代銷量達1,200億元,愛山林指出,今年起在自建案的貢獻下,營收將會愈衝愈高,未來自建案一年甚至總銷可達500億元。由於不少自建案都是早年購地,取得成本低,因此今年起毛利有望逐步成長,未來毛利率站穩五成以上有望成常態。

除了代銷本業外,愛山林近年積極啓動開發計劃,愛山林指出,自建案瞄準「高就業機會所在,房市必定供不應求」的黃金定律,推案將跟着科學園區走,建案佈局範圍包括竹科、土城AI科技軸心、新北科技園區、北區科技廊帶、北士科等,預計到2029年前陸續交屋的案量將達到1,791億元。

另,愛山林今年有三筆自建及合建案完工交屋,包括板橋「帝景3號」、「帝景5號」及屏東「花園帝景」等,合計總銷共58億元,將成爲業績爆衝的來源。

展望未來,愛山林認爲,房市跟整體經濟環境有很大關係,在升息止步、景氣走揚,加上低利率與高通膨走勢不變,房地產仍是保值、置產首選,預期今年房市相當不錯,整體營運有望優於去年。