【澳洲房產】磚木結構住宅 Brick Veneer
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磚木結構住宅是指建築物中承重結構的牆、柱採用磚砌築或砌塊砌築，樓板結構、屋架用木結構而共同構築成的房屋。這種結構的房屋在澳大利亞(房源)非常普遍。
木結構韌性大，且因木結構別墅的箱式結構將力均分，自身結構輕，又有很強的彈性回覆性，對於瞬間衝擊荷載和週期性疲勞破壞有很強的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，結構在基礎發生位移時可由自身的彈性復位而不至於發生倒塌。
木材是很好的電絕緣體，具有低傳導性。在同樣厚度的條件下，木材的隔熱值比實心磚牆的住房要高三倍，比標準的混凝土高16倍。加之木結構別墅內部由石膏板、玻璃棉等熱的不良導體的構成，使木結構別墅成爲一個相對密封的空間，受外界氣候影響很小，所以，木結構別墅好像一座天然的空氣調節器，合理的設計與佈局，適量吸收太陽光線，住在木結構別墅裡感覺就猶如四季如春，冬暖夏涼，自然十分舒適。其次， 磚木結構的建造成本低，就房屋本身的質量，建築操作性和施工速度來說，木結構房屋的成本效益好。
採用磚木結構的缺點是木頭的平均壽命只有50-70年, 其後就需要進行加固的處理。木頭也容易受到白蟻的饞食，嚴重的會導致房屋的倒塌。因此，最好的預防措施是定期做白蟻檢查和處理。
在澳洲常用的框架結構木材有Machine Graded Pine (MGP)和F grade,就是用機牀壓制處理後的松木，具有不同級別的強度和特性。近幾年結構木材大量應用到商業建築裡面，在一定程度上替代了鋼筋水泥。
（本文采編自網絡）
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