保值性強店面 2015資金最佳避風港

第一太平戴維斯今(5)日公佈2014年臺灣商用不動產市場研究報告指出,2014年度不動產市場在九合一選舉與房地合一等多重政策干擾下,交易氣氛低迷,然而以專業投資者爲主的大型商用不動產表現相對穩定;展望2015年趨勢,第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示,由於價格已進入高原期,2015年防禦型的商辦店面,可望一枝獨秀。

朱幸兒表示,歷經一年的盤整,2015年商用不動產市場將面臨M型化局面買方市場中將會是A級產品或價格超值的標的受到青睞,商用不動產價格將近入高原期,價格上漲力道疲軟,預期將會有不少持有2年以上,目前投資部位獲利已達3成的不動產持有者想要落袋爲安,精華區不動產的產權將出現大洗牌的局面。

朱幸兒表示,口袋深的投資人轉向精華區防禦型的產品,包括具有交通建設、重要開發案等題材性的辦公室零售店面,即使過往漲幅明顯的誘因不再,但在定存利率不漲、臺幣貶值、國際油價金價劇烈波動的局面下,精華地區不動產易漲難跌的保值特性將成爲資金停泊的最佳避風港