碧桂園 蟬聯陸房企銷售冠軍

碧桂園2019年銷售額達7715億人民幣。(新華社

大陸民衆杭州售樓處看房。(新華社)

2019年大陸全年銷售額超千億(人民幣,下同)房企達36家,較前年增5家,過去10年間,千億房企從1家擴增至36家。前10名房企門檻提升至2425億元。「碧萬恆」穩居前三甲合計銷售額超過2兆元。

中指研究院發佈《2019年中國地產銷售額百億企業排行榜》顯示,碧桂園繼續蟬聯銷售冠軍,全年銷售額達7715億元,年增7.96%;萬科和恆大分列二、三位,銷售額6312億元、6261億元。「碧萬恆」合計銷售2兆288億元,合計市佔約12.5%。

2019年共計152家房企躋身百億軍團,銷售額增速均值爲21.3%;權益銷售額超過百億的房企共有147家,權益銷售額共計9.6兆元,市佔率59.5%。

《排行榜》顯示,銷售額在3000億元以上的房企有7家、1000億至3000億元29家、500億至1000億元29家、300億至500億元30家、100億至300億元57家。

歷史數據可見,2019年3000億元以上及1000億至3000億元陣營企業數量略有增長,而500億至1000億元、100億至300億元陣營數量略有減少。企業各陣營之間分化日益加劇,大中型房企在市場下行週期仍然保持「越大越強、強者恆強」的勢頭,而小型房企的競爭優勢逐漸減弱。

2019年,百億企業繼續聚焦二線城市,50家百億代表企業的二線城市業績貢獻佔比爲59.4%,較2018年降低3.7個百分點,但依然是銷售貢獻主力

大陸各地2019年賣地收入再創新高。中原地產研究中心數據顯示,截至2019年12月26日,50大城市合計賣地4.19兆元,年增17.6%,刷新歷史紀錄。2019年房企新增土儲金額和麪積均有所提升,拿地金額超千億房企爲5家,萬科、碧桂園、保利拿地金額位於前3名,中海、融創排第4、第5。