濱水新城成花都熱門板塊 稀缺臨湖美宅限量推出

提起花都區,很多人都會想到白雲國際機場,而機場往往都遠離中心,所以“遠”也是之前人們對花都的第一印象。對比起中心五區,花都離市中心的距離的確不佔優勢;而對比起現在勢頭正猛的黃埔和南沙,花都又略顯低調;同時,花都雖然已經放寬限購政策,但與增城和從化的直接不限購對比,仍有置業門檻。那麼,花都真的“一無是處”嗎?其實,花都可以說是廣州的“寶藏男孩”,雖然低調,卻大有可爲。

空港樞紐+軌道交通 花都已成廣州置業大熱

在未來廣州的發展規劃中,花都盤踞着重要位置。2011年,花都空港經濟區正式設立,規劃總面積約436平方公里,其中花都空港經濟區面積爲200平方公里,花都空港經濟區以打造國際化、高標準的“航空樞紐”和“臨空經濟中心”爲目標,以“廣州白雲國際機場、廣州北站、花都港”三港聯動爲依託,遵循“港城一體”的發展理念,重點打造空港樞紐片區、臨空高端服務片區、花都主城片區和北部臨空物流及清潔高技術產業片區等四片區。

同時,花都區投入了100億打造的北站新城,將是廣州北超大型樞紐,而擴建後的廣州北站不僅將成爲集普鐵高鐵、城軌共18臺37線的鐵路交匯站,還可接入蓉歐快鐵,通往歐洲。隨着穗莞深高鐵的開通,這個鏈接珠三角一小時生活圈的重要樞紐,無論是從新白雲國際機場,還是從廣州北站,都可以無縫連接,直達莞深,方便出行。

同時,花都中軸CBD、濱水新城等重點區域都在規劃實施中,可以預見,不久的將來,花都這個“寶藏男孩”將迎來大爆發。

濱水新城板塊配套齊全 核心CLD成稀缺資源

最近兩年,花都廣花濱水新城板塊迅速崛起,2019年有多個項目開盤入市,去化情況較好,2020年將持續銷售。之所以有這樣的成績,與政府從2017年開始大力打造廣州北CLD(中央生活區)有密切關係。濱水新城依託於美麗的花都湖,坐擁一線景色之外,衆多生活配套一應俱全,佔據花都核心地位,共享空港經濟區以及區府板塊利好,同時又成爲與市中心鏈接的樞紐。

交通方面,3號線北延段解決了市區來往機場的煩憂,而9號線則方便了花都人民的出行。此外,在建的24號線,也宣告了濱水新城的騰飛。

在濱水新城中,依附於花都湖畔,就是衆多豪宅的聚集之地。這其中,蘭園·鳳翎臺便是一位“明日之星”。位於北站新城、區府板塊、空港經濟區形成的黃金三角位置的正中央,蘭園·鳳翎臺從一面世,便肩負起擔當區域封面的重任。

花都湖邊景觀大宅 蘭園·鳳翎臺強勢面世

蘭園·鳳翎臺是濱水新城板塊內在售的距離花都湖最近的項目之一,小區與花都湖的距離只有100多米,彷彿置身於4300畝的花都湖自然景觀中一般。項目小區內共享着花都湖的純淨空氣,每天推開窗戶呼吸着清新的負離子空氣,讓人心曠神怡。

項目周邊三地鐵環繞,距離地鐵9號線清?站約900米,兩站可轉3號線,30多分鐘就可以到達體育西路和珠江新城等商圈。此外,規劃中的地鐵18號線也將會在項目小區門口設立鳳凰南路站,同時24號線起於廣州北站,經過白雲湖站,終點到中山紀念堂。這樣的軌道交通,大大方便了住戶的出行。

項目所在鳳凰南路是花都重要的南北幹線,北面直通文旅城、南面直通雅瑤快速路,通過雅瑤快速路或迎賓大道只需要5分鐘即可接駁機場高速,30分鐘即可到達廣州市中心。

未來,蘭園·鳳翎臺南北兩面均規劃有大型購物中心、社區商業、圖書館、酒店公寓、商務辦公等,整體規模達10萬平方米,而目前在項目北面已經有田美城(匯灃水產市場)了,它集合了麥德龍超市、水產市場、電影院、KTV、大型餐飲等,滿足住戶日常生活需求。通過鳳凰南路向北僅2公里的就是花都的商圈核心——廣百、大潤發、來又來購物商場,這裡也是目前花都真正意義上的商業中心。

教育配套方面,項目周邊3公里範圍內起碼涵蓋有5所幼兒園、5所小學和5所中學。項目配套有12班的幼兒園以及18班的小學,項目周邊更是名校圍繞,小學方面有省級重點的廣大附小和靈格風中英文學校等,中學的話有廣雅中學花都校區、黃岡中學廣州學校、廣大附中花都實驗學校等名校,讓小朋友從小就沉浸在書香氛圍裡。

距離項目僅有5分鐘車程的中山大學附屬仁濟醫院正在建設中,是一家大型綜合性三級甲等醫院,總投資約14億元,設置牀位1000張,將打造花都最高端的醫療配套,預計今年年底即建成投入使用。

高拓展戶型 同樣價格多一房

蘭園·鳳翎臺所有戶型都是正南正北或南北通透型設計,北面可眺望花都湖公園,一線湖景盡收眼底。南向觀賞中心園林,東西兩戶更是南北對流,通風采光極佳。項目小區採用了半圍合式的規劃佈局,保證了各棟樓之間互不遮擋,部分樓距高達六十多米,實現每一戶的景觀視野最佳。園林綠化率高達35%,項目重金打造的以挑高式鏡面水景、特色樹池、星空棧道陽光草坪、陽光跑道等組成的夢幻主題城中花園,同時,項目小區外也退縮了30米,打造了環繞整個小區的城市綠化帶,可以起到很好的防塵和隔斷噪音作用,作爲內部花園的延伸,起到“雙花園”的綠化效果。

物業服務上,蘭園·鳳翎臺引入了國家一級物業服務單位——雅居樂物業,確保小區的物業服務質量。小區全面實現人車分流,保證業主的安全性、私密性,也爲項目實現了良好的流水動線。

(星空棧道)

在項目的配套上,圍繞小區業主的生活需求打造了五大功能組合的會所服務:

1.咖啡時光,暢享咖啡,放鬆休閒;

2.茗悅書香,靜心閱讀,保持思考;

3.童悅天地與四點半學堂,合理安排孩子放學後的時間,增加課外知識,增長興趣,爲家長分擔解憂;

4.健身會所,只對業主開放,保證私密性與舒適性;

5.星空棧道,園林景緻,最美星空,繁星閃耀。

目前,項目主推86-117㎡的三房兩衛及四房兩衛戶型,全戶型帶入戶花園,局部戶型最大拓展面積達15㎡,全屋帶精裝交付,包括全屋新風系統洗碗機、廚餘粉碎系統、智能涼霸、同層排水系統以及納米級淨水器。值得一提的是,除了採用國際一線品牌的材料來對裝修精雕細琢之外,項目還引進了一系列先進智能的硬件設備——“魔鏡”系統,全面實現“智能人居”生活體驗

住戶通過魔鏡系統,可以實現:

AI語音控制:遙控全屋家電,省去找開關和遙控器的煩惱;

智能監控:小區內公共攝像頭共享,實時監控社區環境,再也不怕孩子在小區內亂跑;

人臉識別,智能呼梯:小區大堂門口直接人臉識別,電梯直達業主所住樓層,不需按鍵,全程無接觸式入戶體驗;

可視對講:通過魔鏡屏幕或者手機遙控,都可實現;

智能安防:如遇非法入侵,魔鏡馬上報警通知;

智能wifi:實現信號跟手機走,手機在哪裡,哪裡就有WIFI信號;

天氣預報:出門前照一下魔鏡,即可知道今天天氣,應該穿什麼衣服;

智能燈光:語音控制多種氛圍燈光亮度,保持舒適的光照環境。

目前,項目正在推出“同樣價格多一房”活動,首付一成,火熱認籌中!