纔剛創信義區7年租金新高! 「橘村屋」開業僅2個月離奇收攤

▲北市忠孝東路五段的「橘村屋」開業僅短短2個月就歇業,招牌已被拆下。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/臺北報導

市府商圈的「橘村屋」2個月前纔開幕,租金每坪高達1.07萬元,還創下信義區7年來實價租賃單價新高。但好景不長,該店在近日離奇歇業,招牌也已被拆下。就連房仲專家直言:「非常詭異。」

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信義區忠孝東路五段153號的「橘村屋」在今年4月開幕,當時實價登錄揭露,每月租金25萬元,換算單價高達1萬700元,創下信義區7年以來最高的實價租賃單價紀錄

▲忠孝東路五段「橘村屋」在今年4月開幕,當時實價登錄揭露租金每月25萬元。(圖/記者項瀚攝)

不過好景不長,該店日前傳出歇業,記者實際走訪,也發現橘村屋招牌已經卸下。致電「橘村屋食品有限公司」,窗口迴應:「我們都是直營店,忠孝東路五段153號的分店已確定收起來了。」至於原因爲何,則低調不願多談。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,橘村屋其他分店運行正常,但這家短短2個月就退租,實在相當詭異。

地人推測,可能是租金價格太高,業者評估近2個月的收益後還是決定撤店。但相對的,也不排除是房東喊卡,或是有租賃街的糾紛

東森房屋臺北鬆高店長林梅雀表示,該店面位於忠孝東路五段、靠松仁交叉口對面就是微風南山廣場人流效應佳。不過近2年受疫情影響,租金行情略有下修,每坪1.07萬元實屬不算便宜。她說:「依不同產品條件,目前這一帶每坪租金價碼約落在8000元~1萬元。」

不過曾敬德提到,東區西門町國際觀光客人次雪崩影響,原本熱門店面出現大量與長時間空置災況。但反觀緊鄰信義計劃區的忠孝市府商圈,卻看不到店面市場不景氣的狀況區域內的店面即使空置也很快有新的租客補上,且店租還能維持穩定的市場行情

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