《傳產》豪宅冠軍區,臺北市大安區蟬聯

臺灣房屋統計臺北市行政區單價破百萬的億元豪宅交易量,其中大安區以48筆居冠,而信義區41筆居次,至於中山區在2018年以46筆居亞軍.但2019年交易量砍半,僅23筆。其中交易量最多的豪宅爲敦南寓邸,以17筆成爲2019的豪宅王!

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區位屬市中心精華地段,尤其仁愛路敦化南路、大安森林公園一帶,因有林蔭大道綠地景觀等絕佳視野,一直都是高資產族的豪宅首選區,甚至稱仁愛路爲「官道」,凸顯這區從早年就聚集許多政商名流

不過因大安精華區素地有限,新豪宅供給逐漸減少,加上信義計劃區和大直新興豪宅紛紛推案,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,而這兩年包括敦南寓邸,以及和平大苑等大安區指標豪宅交易持續發威,讓大安區從2018年,重回豪宅交易熱區寶座,2019年再度蟬聯冠軍

而交易冠軍豪宅敦南寓邸2016年底完工,因位於大安區靜巷,鬧中取靜,頗受名人青睞,目前已揭露42筆,最高單價爲2018年11月頂樓戶交易,單價154.5萬,而2019年的成交價大約落在130~140萬之間。

張旭嵐分析,不少鮭魚迴流的臺商置產規劃,不過受到新冠狀病毒疫情影響全球股市經濟出現震盪,國內觀光零售業也都受到衝擊,上下游產業鏈也可能受到波及,今年上半年的豪宅交易有可能會趨緩。