《傳產》臺中土地交易火熱 水湳經貿園區113.5億公開標售

此次標售基地爲水湳經貿園區2,987坪大面積土地，位於20米經貿五路，建築高度限制爲本區最高可達160米，已取得容積率近800%建照，基地面寬160米緊鄰67公頃中央公園。世邦魏理仕臺灣董事總經理朱幸兒表示，中央公園第一排文商段土地是整個水湳最有價值的區位，獨特的地理位置，是極爲稀有的大面積土地。

朱幸兒進一步表示，各大建商紛紛搶攻臺中市場，除國泰建設、大陸建設、遠雄、興富發等大型北部建商外，北部上市建商皇翔建設亦揮軍臺中，於本月6日豪擲77.5888億元買下臺中2,895坪土地，成功「插旗」臺中，預計未來開發頂級辦公大樓。另外，上市公司總太地產集團，已在水湳中央公園第一排擁有兩塊土地，由於看好水湳經貿園區發展，於今年9月13日，再度加碼以27.5億元買下水湳中央公園附近1,936坪土地。

據經濟部統計資料顯示，2021年Q1臺中市在公司登記家數成長數、商業新登記工廠家數及投資臺灣三大方案家數等各項指標中，臺中市穩據六都第一，另外2021年臺中市人口遷入數亦爲六都第一，在各項指標中，臺中市具有優越的經濟實力與成長動能，因此，除了臺中本地建商外，北部大型建商亦紛紛看好臺中未來發展，不斷搶佔臺中市場。