《傳產》想要黃金門牌 信義區4字頭就能入手

買房很多人首選就是市中心,可惜市區房價難親近,其實精華地段也有低價中古社區可以撿便宜。根據「591實價登錄」資料顯示,六都高房價行政區均有親民中古社區可入手,其中北市大安信義蛋黃區還找得到4字頭房價,中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區部分中古社區1字頭房價更是吸睛

據「591實價登錄」資料,天龍國的天龍區域臺北市大安區,平均單價上看百萬,但竟也找得到4字頭的社區,近捷運光站的「金銀島大樓」交易單價4~5字頭,且多爲1房產品,總價7百萬內就能入手,雖有捷運但距離公墓不遠。信義區低價社區則在圍繞在吳興街600巷周邊,像是「大庭園」、「住都新貴大廈」社區等,因爲靠山邊生活機能略顯不便,但價格親民,單價4字頭就能輕鬆入住信義區門牌中正區低價社區有位於重慶南路三段的「南海福第」周邊有螢橋國小河堤國小跟河濱公園,生活機能跟環境不錯,適合有預算考量家庭客羣

新北市前三名高房價區域,分別是永和板橋中和,永和成功路交通機能強勁,近福和橋一橋近北市,還有秀朗國小學區支撐,屋齡近30年的「朝代大第」社區成交行情落在3~4字頭,位於成功路二段,離得和路商圈不遠,生活機能佳。新北市板橋爲是政府所在地,新板特區堪稱新北市豪宅區,低價社區則位於大觀路、近樹林區塊,商業氣息較不濃厚的區塊,竟有2字頭價格。

桃園市桃園區雖貴爲首善之都,也是有CP值高的區塊,像是桃園站前商圈也有1字頭低價社區,「東區金座」位於和平路,周邊有百貨、車站等採買生活及交通運輸機能,且還緊鄰朝陽森林公園,兼顧生活品質,該社區產品格局多套房小坪數,適合首購族外還有投資收租效益。

臺中房市最著名的莫過於七期重劃區,就位於西屯區,像是大陸、寶輝知名品牌建商紛紛插旗七期,豪宅產品單價4字頭起跳,想輕鬆入手低價社區,不妨往臺中工業區周邊尋找,中古社區還有1字頭前段班的單價,比起鄰近中科商圈新案3字頭行情,更顯親民,且工業區就業人口的剛需支撐下,交易狀況始終維持一定熱度

南臺灣部分,臺南著名的海安路商圈,是全臺知名的觀光區,也有單價低於10萬元以下的社區,屋齡近40年的「興南大廈」周邊店家林立且近百年校齡立人國小,適合首購家庭客。高雄房價最高的區域同樣也擁有著名豪宅聚落,鼓山美術館特區中古景觀豪宅房價3字頭起跳,低價區則集中在翠華路,在通往中華路地下道填平後,縫合了鼓山、左營兩大生活圈,鄰近中華路一段的中古低價社區1字頭房價,未來還有鐵路地下化、原本軌道變綠帶的利多,發展可期。