貸款無門買不起新房 西班牙流行以屋易屋
快被歐債壓垮的西班牙，由於銀行呆帳太多加上資金短缺，使得許多西班牙人無法順利借貸成功，不過方法是人想出來的，許多貸款是爲了買屋的人，就想到了另個方法來解決買不起新房子的問題，那就是以屋易屋。
36歲的西班牙工程師盧塞羅，住在梅諾卡島(Menorca)的公寓，因爲家中有了新成員，所以將和一對退休夫婦交換一間附有花園的房子；這間含花園的房子是盧塞羅公寓的3倍大，價值56萬歐元(近新臺幣2300萬元)，但由於兩者間尚有價差，所以他還必須多支付16萬歐元(約新臺幣655萬元)給退休夫婦。
儘管還是得支付價差，但盧塞羅並不以爲意，他認爲那麼大的房子來說只要16萬歐元算是相當少，銀行將因此找不到理由拒絕他的貸款；他並指出，目前在西班牙無論買賣房子都很難，所以這樁交易對他和退休夫婦來說，都是很好的選擇，雙方也都是贏家。
據資料顯示，今年7月西班牙銀行的抵押貸款，只覈准了近4萬7千筆，較去年同期跌了44.2%，儘管到了8月時覈准過的件數有稍微成長；但跟2010年同時期相比，還是下滑了38.3%；正因如此，所以西班牙以屋易屋的人越來越多，因爲他們不希望得同時負擔舊房子和新家的2份貸款。