淡化合宜住宅制度問題 住盟:政府圖利建商!

▲前桃園副縣長葉世文涉入桃園八德合宜住宅弊案

記者林信男臺北報導

桃園八德合宜住宅弊案持續延燒,社會住宅推動聯盟批評,政府意圖輿論導向前桃園縣副縣長葉世文的個人操守,淡化合宜住宅在政策、執行與制度面的問題,是「假居住正義之名,行圖利建商之實!」

政府希望藉由建設合宜住宅,擴大供給量,藉以調節房價。不過住盟認爲,過去10年臺灣房價不斷上漲,但住宅供給量和空屋率卻同步增加,由此可見,造成高房價原因,並非供給量不足,而是投機炒作。

住盟表示,合宜住宅的數量,只是都會區住宅總量的「九牛一毛」,怎可能抑制高房價?想買合宜住宅還得抽籤,抽中機率也不高。

住盟解釋,合宜住宅是政府把公有或區段徵收土地,以較低價格賣給建商後,興建而成的住宅;但包括A7、浮洲、八德合宜住宅,內政部公告案名皆爲「土地標售案」,即使《國有財產法》明定不可出售面積500坪以上國有土地,合宜住宅仍可獲得解套

住盟說明,據瞭解,浮洲合宜住宅建商所獲得的銀行聯合貸款金額約250億元,創營建業新紀錄,更讓合宜住宅成了「低風險暴利事業」。

住盟呼籲,政府應以「只租不售」的社會住宅,作爲主要政策方向,並徹查板橋浮洲、林口A7、淡海新市鎮二期等開發案,是否也有不法情事