導入永慶逾1700店數據 掌握即時房價

國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩（左二）與永慶房產集團業務總經理葉凌棋（右二）共同推出「政大永慶房價指數」，再創產學合作里程碑。（永慶房產集團提供／王莫昀臺北傳真）

2020年Q1至2024年Q1七都即時房價指數概況

政府實價登錄資訊揭露到門牌，對市場資訊透明化有具體改善，但因作業關係，實價登錄資料公佈時間會有約2個月的延遲。利用政府實價登錄資料編制房價指數，往往會有延遲的狀況。政治大學地政系助理教授江穎慧指出，永慶房產集團在全臺有超過1700間門店，具有市場代表性。導入永慶房產集團的成交數據，編制出的房價指數就能夠反映即時的房價趨勢。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分享，永慶房產集團旗下5個品牌－永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及臺慶不動產，全臺共有逾1700家店，是臺灣店數最多的房仲集團，近4年經手的成交件數超過23萬件，平均1年達5.8萬件，物件成交後就會將資訊登錄。因此「政大永慶房價指數」能夠提供產官學和消費者更即時、更貼近市場趨勢的房價趨勢。

「政大永慶房價指數」公佈2020年第1季至2024年第1季的七都即時房價指數，期間內全臺房價指數高漲46.1％，除雙北外，桃園以南四都和新竹縣市，皆有5成以上的漲幅。其中，新竹縣市更是高漲超過8成，漲幅驚人。

葉凌棋分享，以「政大永慶房價指數」爲基礎，未來將會持續發展不同空間及產品類型的指數，讓產官學界和民衆能掌握更即時的市場脈動，也歡迎政府單位、金融界或學術單位各界多交流、採用。