鼎固6.6億美元聯貸案簽約 規模創今年不動產紀錄

北富銀執行副總莊慧玫表示，北富銀做爲臺灣企業金融先行者，長期深耕聯貸市場，從債權結構、預設利率到資金迴流節點設置，憑藉精準的判斷與嚴謹的風險管控，爲企業及參貸銀行規劃創新完善的融資方案，接連榮獲《財資雜誌》、《亞洲銀行及財經雜誌》等國際知名媒體大獎，專業實力備受海內外肯定，成爲企業金融合作的最佳選擇。

星展銀行（臺灣）總經理林鑫川表示，星展集團在不動產金融交易具有深厚經驗與卓越績效，並於2021年被《歐元雜誌》評選爲「亞洲最佳不動產服務銀行」。鼎固是星展集團長期合作的重要夥伴，具有豐沛產業資源、卓越經營團隊及穩健之財務結構，能適時應對外在環境變化，充分掌握市場脈動。期待鼎固未來能開展更多不動產市場相關計劃，再創營運佳績！

鼎固早在2001年即赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地開枝散葉，並於2012年12月成功回臺上市，目前爲臺灣營建業中資本額最大的公司，也是臺灣第一家主營大陸房地產回臺上市公司。鼎固擁有穩健的財務結構，2020年剔除預收款後的資產負債率53％、淨負債率77％及現金短債比1.89倍，並嚴守專注本業之經營策略，持續創造穩定成長，帶動本次銀行團踊躍參與聯貸的熱潮，也顯示市場看好鼎固發展前景。

富樂國際爲鼎固於香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心與上海嘉定造鎮項目，前者是由大型高檔餐飲及購物中心的「日月光中心廣場」與結合甲級辦公樓及服務式公寓所組成的綜合體商業地標；後者爲鼎固在上海的第二個旗艦項目，嘉定造鎮計劃圍繞上海地鐵「嘉定北站」爲中心，採軌道式經濟地產開發，打造結合商辦大樓、商場、住宅、酒店等爲一體的複合式建案，建設完成後，可望帶動周遭商業活動與地產價值。

除此之外，鼎固今年宣佈首次回臺進行住宅開發案，並與宏璟建設共同取得臺中14期市地重劃區土地，面積約5000坪，藉由產業大廠於大臺中之羣聚效益，激發就業增多的住宅需求。鼎固未來也將透過在臺灣不動產項目，加深在臺灣之投資佈局，與北富銀、星展集團等優質銀行攜手開創共好新猷。