東區首家娃娃機店求去!房東開高價找新租客 遭諷「梁靜茹給勇氣」

東區第一家大型娃娃機店求去,房東開出月總租金160萬元找新租客。(圖/翻攝自藍鯨房屋網頁

記者詹宜軒臺北報導

進駐東區首家娃娃機店,宣告結束營業!號稱拯救東區的大型娃娃機店,位於敦化南路、忠孝東路口,去年第1季傳以每月80~100萬元租金,簽下1年合約。而該店苦撐至今,歷經經營者轉手,已在本月中悄悄關門。目前該店面也已釋出租賃需求,近百坪空間、開出160萬元租金求租,周圍業者也嘲諷:「高總價是一個隱憂,房東的『勇氣』,恐怕是梁靜茹給的。」

去年3月左右進駐東區的大型娃娃機店,傳出每月租金約100萬元左右,號稱「最有膽識」娃娃機店,但仍有不少人認爲,隨着娃娃機店過分飽和,加上利潤趕不上租金,看壞該店面經營。而該店在8月初,轉手予知名加盟業者「含羞草日記」,卻也迅速在8月中結束營業,該業者在臉書粉專僅強調:「因爲不可抗拒的因素,臺北旗艦店必須遷移至新的地方。」詳細關店原因則不得而知。

▲夾娃娃機店攻佔東區之初,引發話題討論。(圖/記者葉佳華攝)

目前,該店面也已掛出招租告示,實際搜尋代租業者網站,發現全店開出月總租金160萬元求租,以實際使用面積約97坪拆算,每月每坪租金約1.65萬元。住商不動產企研室經理徐佳馨說:「以區域單坪租金1.8萬~2萬元來看,單價算是符合行情,不過因爲面積近百坪,租金總價可能並非人人扛得起。」徐佳馨補充,娃娃機店競爭激烈,而東區店租高,加上近來市場明顯降溫,在內憂外患下只有退場

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫認爲,「此店面面寬不夠,切割出租困難。最大的出租障礙,會是因爲總價。」吳懿倫也表示,「近期可能是因爲受到傳言唐吉軻德影響,東區有些房東蠢蠢欲動,想要調高租金。但整體來看,小型店面去化還是不難,大型店面房東,還是要再思考戰略爲妙。」

▼東區大型娃娃機店已關門。(圖/讀者提供)