「囤10房2萬人」原來灌水！停車位、納骨塔也算　財部急澄清「真正大戶1700人」

▲財政部開記者會澄清，其實真正擁10戶以上房屋的人沒那麼多。（圖／記者吳佳穎攝）

記者吳佳穎／臺北報導

財政部先前公佈「2020年房屋稅籍所有人總歸戶」，依表格來看，約1.95萬人擁有10戶以上「房子」，數字嚇到社會大衆，竟有這麼多「囤房大戶」！財政部今（25）日再召開記者會解釋說，2月初公佈的資料中的「一戶」包含地下室，停車位、非住家用的營業所、私人診所、事務所、陽臺，甚至納骨塔墓地也算，只要有一個單獨所有權狀算稅基的，都變「一戶」了，這次經過排除再統計，應該1747人才是真正坐擁「10戶以上」可居住屋的房市大戶。

財政部次長李慶華說，排除掉這些狀況，去年擁有一戶以上非自用的住家房屋者，約有48.2萬人，較前年的45.7萬人增加2.5萬人，主要是囤房一戶的人變多，爲37萬9505人，佔78.75%，一年間約成長2.4萬人；囤房兩戶者增加1,435人。

不過財部官員說得保守，擁有一戶「非自住」的住家就算「囤房」嗎？如果他非自住是因爲租給別人，自己住的再另租，又如何定義？擁有幾戶「非自住住家」纔算囤房？都還要仔細瞭解。這些房子是集中在都會區或偏鄉，是因爲繼承，還是囤房炒作，都要進一步瞭解才行。

值得一提的是，去年（2020年)擁有1戶的佔比爲78.75％，較2019年的77.73%多了一點，但是其它戶數（1人擁2房以上）都變少。

李慶華說，2月初公佈的資料中「一戶」包含地下室，停車位、非住家用的營業、私人診所、事務所、陽臺拉等等，如果要進到房屋稅所謂的「囤房稅的適用差別稅率」，其實不恰當，所以要釐清。

▲財政部製表，排除掉連停車位、納骨塔、陽臺都算進「一戶」，真正擁10戶房屋以上的大戶僅1700多人。（圖／財政部提供，點圖放大）