多走10分鐘每坪省10萬! 新北投商圈C/P值高

▲新北投商圈產品齊全,能滿足消費者各式需求,指名度高。(圖/永慶房屋新北投店提供)

實習記者項瀚臺北報導

北市C/P值最高的商圈在哪?專家表示,新北投商圈與捷運北投站只有10分鐘的步行距離每坪均價卻狂省10萬元之多,兼具清幽環境生活機能商圈優勢,加上產品齊全,能滿足消費者各式需求,是首購、換屋投資以及退休族最好的選擇。

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永慶房屋新北投店長施博耀表示,新北投商圈位於捷運新北投站一帶,指名度最高的路段包括珠海路、中和街、大同街以及永興路一段。施博耀提到,新北投商圈的生活機能佳,捷運站周邊的小吃店林立,且中和街上亦有許多大型連鎖賣場,例如全聯家樂福等。

▲新北投商圈緊鄰捷運站,生活機能佳。(圖/永慶房屋新北投店提供)

值得一提的是,新北投商圈的綠覆率極高,坐擁多座綠地公園,包括復興公園、七星公園以及北投親子公園等。此外,步行5分鐘即可到達相當著名的地標「北投綠色圖書館」。也就是說,新北投商圈兼具了生活機能與舒適宜人的生活環境。

▲新北投商圈的綠覆率極高,坐擁多座綠地公園。(圖/永慶房屋新北投店提供)

此外,學區也是新北投商圈的一大亮點。施博耀表示,「薇閣」爲臺北市相當熱門明星學校教育規劃從幼稚一路到高中都有,不少年輕爸媽就是爲此前來置產

▲學區也是新北投商圈的一大亮點,不少年輕爸媽就是爲此前來置產。(圖/永慶房屋新北投店提供)

施博耀強調,新北投商圈的產品齊全,不論是公寓電梯大樓別墅,或是從套房到正4房格局樣樣都有,能滿足消費者的不同需求。更重要的是,新北投商圈距離北投捷運站僅10分鐘的路程,每坪均價卻便宜了10萬元之多,CP值相當高。

▲新北投商圈的公寓產品每坪僅要價34~40萬元,CP值相當高。(圖/永慶房屋新北投店提供)

關於目前的區域行情,施博耀指出,屋齡10年左右的電梯大樓單價落在60~68萬元左右,屋齡40年的產品則約莫爲43~55萬元上下。而2、3樓的公寓物件每坪爲38~42萬元,4、5樓則僅要價34~40萬元。

談到未來展望,施博耀表示,目前石牌一帶的新案房價動輒破百萬,而未來市北科將帶來龐大的就業人口,屆時負擔不起士林、石牌的消費者,有望會大比例地轉往基期較低的新北投購屋,進而使房價上漲。施博耀認爲:「新北投商圈的增值潛力絕對值得期待。」

▲施博耀看好新北投商圈的增值潛力。(圖/永慶房屋新北投店提供)

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