番禺逆天!兩大硬實力"法寶",第二CBD總部集羣番禺東部

最近,一場“奧園爲番禺加油、番禺犇犇”萬人長卷騎行活動火爆了番禺人的朋友圈。

這場“爲番禺打call”的活動不僅表達了番禺人的喜悅,更用實力回擊,番禺部分區域之所以能劃入主城區,絕非偶然!厚積薄發,番禺憑的正是實力。

是的,真是體現在番禺逆天的產業硬實力上。

目前番禺規劃建設如火如荼,尤其是番禺東部片區,隱藏着兩大“法寶”,一是廣州國際創新城,二是汽車城。

廣州國際創新城

千億名企進駐 產業新城在路上

根據《廣州國際創新城南岸起步區控制性詳細規劃》(簡稱《規劃》),廣州國際創新城包括大學城、生物島和創新城南岸。2016年4月22日,思科與廣州市政府簽署合作框架協議,明確提到計劃在廣州番禺打造經濟體量達千億級的思科智慧城。隨後,國際巨頭思科進駐廣州國際創新城。

引入約200家總部型企業、註冊資本平均4500萬、總資本約90億、銷售收入平均6億、總銷售收入1200億元...這,正是思科定下的8年目標,要給廣州國際創新城一個翻天覆地的變化。

思科(廣州)智慧城效果圖

根據《規劃》顯示,國際科技創新城預計人口規模達2.5萬人,目前放出的一期用地只是整個項目的其中一部分,未來隨着商住環境的成熟,將會帶動更多人口和產業的流入。

去年《廣深科技創新走廊規劃》正式印發,確定了180公里創新走廊上的十大戰略平臺,而廣州坐擁四席,其中番禺的廣州國際創新城正榜上有名,可見其分量之重。

汽車城:廣汽新產業園已動工

劍指汽車界的“硅谷”

早在去年4月27日,廣汽智聯新能源汽車產業園已開工建設,產業園位於廣州廣汽番禺汽車城西南部,總體規劃面積約7500畝,總投資超450億,預計總產值超1700億元(僅新能源整車產值就超1000億元),未來帶動就業人口超2萬人。

預計到2025年,產業園將吸引多家研發機構超2000名研發人員入駐,圍繞“智能製造+創新研發+生態小鎮”三大領域,打造成爲世界智聯新能源汽車的“硅谷”聖地。

廣汽智聯新能源汽車產業園效果圖

去年底,市國規委公佈《廣州番禺智能網聯新能源汽車產業園控制性詳細規劃》,此次修改規劃主要涉及到產業用地、生態廊道、配套設施以及留用地及其他用地共計四個部分。

換句話說,未來這裏不單單隻有產業園,還將會打造成一座集居住、商業、教育、醫療等於一體的新城。

人才涌入激發居住需求

番禺這個地方你要留意了!

都說,買房跟着規劃走。更何況,在番禺東部,有千億名企進駐的國際創新城,有能帶動兩萬就業人口的廣汽新能源汽車產業園,未來樓市升值潛力自然不能小覷。

此外廣州市政府也出臺了人才獎勵計劃,番禺區財政每年安排不少於1億元,用於產業創新人才的資助獎勵補貼等,名企進駐吸引大量人才涌入,居住需求自然增大。

不難想象,未來兩大片區將成爲主城區優質名片,常住人口規模達8.5萬人,並配建一系列生活配套,繁華新城CBD未來指日可待。

而有番禺“生態長廊”之稱的蓮花山板塊,近鄰國際創新城、廣汽產業園,憑藉蓮花站雙輕軌、四橫四縱路網、山水生態、高爾夫等資源,不容錯過。

而這當中,又數奧園蓮峯聖境備受追捧。奧園蓮峯聖境作爲奧園佈局番禺的代表作之一,用其獨特的生態人居價值,打造“生態明珠”。

奧園·蓮峯聖境

全新三期·恭迎品鑑

奧園·蓮峯聖境全新三期約170-320㎡高爾夫國粹大宅,歡迎蒞臨體驗。

8棟172平四房兩廳單位

8棟約212平四房兩廳單位

9棟約271平五房兩廳單位

14棟約313平五房兩廳單位

項目地址:蓮花山高爾夫球場西側·奧園蓮峯聖境

項目熱線:020-3110 6888

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