「房價2年跌3成是全民大災難」 業者轟:恐引金融海嘯

▲營建署日前公佈資料,在臺北買房是「世界第一難」,民衆得不吃不喝15年纔買得起小坪數公寓,甚至要拿薪資的6成還房貸。(圖/資料畫面)

財經中心/臺北報導

中央地方聯手打房!臺北市副市長張金鶚22日和財政部張盛共商打房大計,張喊出「北市房價2年內下降3成」,消風合理範圍。對此,業者有不同意見,批評若2年內薪資沒有提高,房價又跌3分之1,對全民金融安定將是很大的災難,甚至恐引發另一波的金融海嘯

「雙張會」歷經1個多小時的會談,雙方達成五大共識,包含自用與非自用住宅差別稅率愛心房東租稅優惠、推動實價課稅國有土地活化以及都市更新的推動。

「我玩真的!」張金鶚(下圖/東森新聞)強調,北市政府對於高房價不滿意,也透過種種措施健全方式,包含預售屋聯合稽察、北市房產廣告不能哄擡扭曲、土地公告現值調整房屋公告現值的調高,不過,囿於工具有限下,努力仍有限度

張金鶚表示,房價是否合理化取決於政府的態度和決心,只要政府總動員、中央各部會和地方一起努力,可期待2年內房價所得比從15倍降至10倍、房價下降3成。對此,財政部長張盛和認爲,財政部會盡己力,但房價要慢慢消,一下子掉下來很危險、是災難。

對於「2年內房市消風」的說法,開發商公會聯會秘書長於俊明接受媒體訪問指出,若房價真跌了3分之1,除了有房民衆資產會大縮水,銀行也會馬上要求增加擔保品或抽銀根,這對全民和金融安定會是很大災難。

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮也認爲,此舉將造成全民資產縮水,甚至引發新的金融海嘯。他建議,政府可廣建只租不售的社會住宅,並引導資金投入公共建設或其他投資管道,才能解決房市資金過剩,以及年輕人買不起房子問題