房價太高「想到就腿軟」 臺企銀黃博怡:應提高年輕人薪資

▲臺企銀總經理周燦煌(左)、臺企銀董座博怡。(圖/記者賴亭羽攝)

記者賴亭羽/臺北報導

臺灣中小企業銀行董事長黃博怡今(16)日表示,現今臺灣的房價水準太高,「想到就腿軟」,但若用打壓房價的方式抑止房價,對經濟發展又會是浩劫,認爲調升年輕人薪資纔是根本。

黃博怡提到,他在30年前花新臺幣280萬元,在內湖購置40坪的房子。以當時月薪4萬元計算,只要70個月就可以買得房子。相較之下,雖說目前薪資水準也是4萬左右,但如今房子售價2000萬元起跳,等於500個月纔買得起同一間房、相當於40年不吃不喝,「替現在的年輕人感到辛苦」。

後來遇上2008年金融海嘯黃伯怡又在內湖買了第2間房,「我買東西沒有想它漲,只是買了以後就沒再跌」,他表示,自己購屋只看大趨勢,確定會漲就放心買。

不過黃博怡提到,若想用打壓房價的方式解決問題,對經濟發展反而會是浩劫,唯有調升年輕人薪資纔是根本。他認爲,年輕人有自信,社會纔能有無限可能,房市成長要看量、看品質改善,價格飆漲不符成本概念

黃博怡進一步表示,目前房市瀰漫讓利潮、投機需求已退場,但只要地段好,自助的剛性需求永遠存在。現在有若干地區因新成屋大量交屋而讓利,可以撿便宜;但等長期讓利潮若過去,房市將回歸成長。