房市管制鬆綁 央行:購屋貸款調高至6成

▲央行宣佈鬆綁房市管制措施。(圖/本報資料照)

財經中心綜合報導

中央銀行13日宣佈,自8月14日起,同1人名下第3戶以上房貸成數豪宅貸款最高貸款成數,以及公司法人購置住宅貸款成數,都由先前的5成提高至6成;此外新北桃園部分地區,也將由房市特定區中刪除。

央行說明,新北市的八里區、鶯歌區,以及桃園市的桃園區、蘆竹區、中壢區與龜山區等4個行政區,將自房市特定區中刪除。

央行強調,自不動產針對性審慎措施實施以來,銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅貸款成數下滑,顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險有助金融穩定。

央行說,近期不動產持有稅已逐步調整,且房地合一稅制將自2016年初實施,不動產投機需求減弱,房市交易趨緩,並以自住需求爲主。