房子抵押貸款！她少收172萬氣炸...一查陷絕望「房沒了還欠債」
▲青島一名女屋主把房子抵押貸款，結果房沒了還欠下一大筆債 。（圖／看看新聞）
山東青島市的宮姓女子因急用錢，把自己的房子拿去抵押，還稀裡糊塗簽了一大堆合同，結果竟掉入陷阱，眼下不僅房子沒了，還欠了一大筆債。
據《看看新聞》報導，宮女的房子2018年有一次貸款，但利息較高，於是希望找一家能墊資撤押且能辦貸款的公司，當時就找到了王姓女士所在的「海貸」公司，當時對方承諾可以找人墊資撤押，且辦理低利息貸款。
「海貸」公司的王女一開始稱宮女貸款資質不夠，要用房子作抵押。由於墊資撤押產生的費用較高，宮女急於辦理因此同意王女的要求。根據當時的房價水準，王女承諾過戶後可以辦理70萬元（人民幣，下同）的貸款，可卻沒有拿出任何書面文件。
「當時也是自己法律意識淡薄，也沒有仔細看合同，也是在萬般無奈的情況下，把各種合同她說在哪簽字我就在哪簽字。」宮女無奈表示，具體合同內容她都沒有仔細看，且因爲正逢過年人在外地，導致最後沒有拿到任何依據、合同和文字性的材料，「我什麼都沒有。」
▲宮女沒有拿到任何依據 。（圖／看看新聞）
宮女當時心存疑慮，但因爲急用錢也沒有想，可後來拿到手的錢只有不到50萬元，遠沒有達到當時所承諾的70萬元，隨後去列印一份存量房合同，這才發現房子抵押價格竟然只有30萬元，足足少了40萬元（約新臺幣172萬元）。
宮女今年6月將王女告上法庭，進行第一次起訴，開庭後通過法院公示，她也看到當時自己簽署的各項合同，「（王女）證明說這是一個正常的借貸，但是她當時上面寫的是貸款金額70萬，在開庭的時候她就說是資金不足，導致後面的尾款沒有給我，零七八碎大概給了40萬多，不到50萬，以年息24%貸給我的。」
年息24%，一年也有十多萬元的利息，而宮女目前沒有工作，家中父親也只有3000元的退休金，本就不富裕的家庭雪上加霜，無力償還如此多的利息。
由於牽扯借貸糾紛，法院建議雙方調解解決。宮女希望能將房子賣掉還上貸款，結束這段借貸關係，可現在房子的戶主已經是王女了，她沒法賣房子，協商並沒有成功。
宮女無奈表示，王女可能是因爲懷孕，讓自己去聯繫她的朋友，但兩邊多次互相「踢皮球」，對方也曾想要再給一點錢作爲補償，說房子的事就算了不要起訴了，「我現在不是爲了要錢，我現在就是想解決我們之間的借貸糾紛，希望把這個事儘快了結。」
當時的「海貸」公司已經多次更名並更換地址，如今宮女也不知道公司在哪，但房子戶主是王女，在她看來，這件事已經成了她們倆之間的個人糾紛。
▲王女稱自己做不了主 。（圖／看看新聞）
對此王女表示，「我現在好像也不大行，下不了地，不方便，等我出了月子身體好點吧，現在身體狀況確實不允許」、「讓她跟當事人溝通吧，我也做不了任何主」。
針對兩人的糾紛，山東誠功律師事務所周凱指出，根據最新的司法解釋，在民間借貸中，利率不得超過一年期市場貸款利率的4倍，現在看來也就是15.4%，對方24%的年息明顯違法；第二，房屋的權屬一般以登記爲主，除非求助人有相反的證據，能夠證明自己在簽署相關合同時，受到了欺詐，這樣她可以要求撤銷合同，返還房屋。