「飛豬理論」發酵!建商不蓋接待中心 改做一件事寵粉

臺中14期重劃區,出現一棟白色建物,成爲當地地標。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

去年房市大好期間,專家學者就提出「飛豬理論」,形容整體房市不論具備基本面與否,就像「豬在風口也能飛」一樣,隨着政府打房力度加大,現階段已出現短期投資退場聲浪,而建商則是各出奇招,紛紛斥巨資建置永久會館,培養品牌忠實粉絲

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全臺房市齊漲、房價扶搖直上,然而近期受到政策影響,房市熱度正在悄悄退潮,不過也有資深業者認爲,現在這個階段2、3線建商品牌,也賣1線建商品牌的價格全面起漲真的看不懂,但是:「這正是印證建商品牌力的時候,開始要應證『海水退了誰沒穿褲子?』」。

▲去年房市大好房價齊漲,營建工地也越來越多。(圖/記者陳筱惠攝)

觀察近期臺中口碑建商,也紛紛改變以往的行銷模式,讓許多銷售中心紛紛變身永久會館或企業總部,以臺中頂級豪宅建商寶輝、聯聚、龍寶等,都有屬於自己的接待會館,而這股「不蓋接待中心」的風潮也帶進口碑建商。

近幾年有不少具有特色外觀新建物落成,如位於梅川路上蜂巢外觀大樓「豐二三」,就是晨禎營造麗晨建設的企業總部與接待中心,據悉該棟建物每坪營建成本高達30萬元,整體造價達到7億元。

▲臺中不少在地口碑建商,不蓋接待中心,以整棟具有特色的企業總部來接待購屋族。(圖/記者陳筱惠攝)

另外位於寸土寸金的14期,也出現一棟純白、如水湳還未建成的「綠美圖」建物,這棟角地建物則爲磐興建設「孃家新館」。該建物基地約400坪,位置就在磐興建設首度挑戰大樓新案「寬心」旁,外觀以清水模爲概念外層包覆白色鋁合金擴張網,也成爲14期重劃區顯眼的新地標。

▲▼磐興建設「孃家新館」落成首度公開。(圖/記者陳筱惠攝)

據悉,該棟樓含土地與建置成本約3.5億元,磐興建設總經理遊金洲表示,公司先前位於四張犁公園附近,就有一間「舊孃家館」,而新建的「孃家新館」延續愛與幸福的精神,想寵已購客成爲女兒賊,讓協力廠商合作伙伴與親朋好友,都能有回孃家的放鬆感。

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