付完訂金才查實價登錄…驚見「買貴了」秒捶心肝 網揭關鍵:沒虧

▲一看實價登錄發現買貴了,欲哭無淚。(示意圖記者鄺鬱庭攝)

記者黃可昀綜合報導

買房最重要的就是比價,但都已經付完訂金,事後再去追究價格意義嗎?一名女子日前成交一間房,付完訂金後,無意間發現實價登錄上的成交價格更便宜,頓時覺得自己買貴了,PO文問過來人該如何調適心態

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,她前陣子去看了新建案,也順利付了訂金,原本一切都很滿意,但後來無意間發現,這建案在實價登錄上有交易紀錄重點是「實價登錄的售價建商開給我的價錢低」。

網友猜測是這段期間房價又漲了。(圖/翻攝自買房知識家)

也就是說原PO買的這建案,其他住戶能用比較便宜的價錢買到,唯獨她買貴了,即便這間房要拿來自住,還是越想越不甘心,但訂金都已經付下去了,代表價格已經談妥無法再改,想問過來人該如何嚥下口氣

內行人指出,不一定是原PO買得比較貴,而是實際成交和刊上實價登錄有一定的時間差,可能賣出2個月實價登錄才跑出來,在這段期間房子漲價,「不同坪數,不同樓層格局是否一樣,很多部分要比較」、「實價登錄是一個月前的價格,以現在的漲勢一個月可以變化很大」、「看漲的會說漲了賺到,看跌的會說買貴了」、「很多房子熱銷都是越賣越貴,先買本來就有折扣,以後你賣不也是加價賣嗎?」