剛需支撐7期房市 中坪數豪宅躍升市場主流

臺中市60米寬的市政路,綠意盎然的行道樹,媲美臺北市仁愛路美麗的林蔭大道。(盧金足攝)

聯聚2021新案名「聯聚方瑞大廈」,位於市政惠來角地,目前因尚未開工,開放基地爲城市稻田,規畫貨櫃展覽,週末吸引不少民衆打卡拍照。(盧金足攝)

七期重劃區坐擁藝文重鎮臺中國家歌劇院。(盧金足攝)

聯聚重新思考居住概念,提出「Small Is New Big」新生活主張。(盧金足攝)

臺中市近年受惠於臺商迴流,加上臺中工業區、中科等產業聚落成形,吸引大量就業與居住人口,其中西屯區的新市政中心,彙集政治、金融、商業、藝文等重要據點,不僅吸引臺中工業區企業於此區設置總部,豪宅林立的7期豪宅區,人口紅利亮眼,新登場的中坪數規畫成爲豪宅新指標。

7期新市政豪宅區,過去常因總價高,非一般購屋年輕族羣可負擔,但近來豪宅建商如聯聚,也開始推出中坪數產品,吸引二代、菁英白領、年輕創業家等多元客層。

聯聚新生活主張第一案 聚焦7期市政惠來聯聚自1994年創立以來,選擇深耕7期,看着7期歷經近30年的發展才演變成如今的狀態。

今年,聯聚提出新生活主張「Small Is New Big」,期待讓更多的新世代移入7期,一起見證城市的大未來,第4季於市政路惠來路口的新案,會是聯聚新生活主張的首發案。

聯聚2021新案名爲「聯聚方瑞大廈」,位於市政惠來角地,目前因尚未開工,開放基地爲城市稻田,並規畫貨櫃展覽,週末吸引不少民衆打卡拍照。

該基地不只參觀人潮多,未來推案詢問度也相當高,該基地面60米寬市政路,路間有種植多年的臺灣欒樹,與臺北市仁愛路並稱爲全臺灣最美的林蔭大道,市政路商辦案聚集,未來臺中最國際化的建築羣像都將座落於此,且坐擁南北7期不同優點。

觀察世代不同想法,聯聚重新思考居住概念,提出「Small Is New Big」新生活主張,認爲小和大不一定相互衝突,透過連結社區的公設,可以爲住戶創造更多元豐富的生活模式。

「建築能夠改變一個城市的地景風貌」,如何規畫有個性及辨識度的建築,也是建築考量重點之一,進到室內,聯聚透過大面窗引進滿室綠意,讓室內空間有更好的延伸感;除了室內空間,居住者可將公設空間視爲社交生活的延伸。

今年第4季,7期中坪數預售新案「聯聚方瑞大廈」,爲豪宅一哥聯聚首次推出50坪產品,主力總價帶預計落在3500-4000萬,夾帶強勢品牌聲量,新案位於市政惠來角地精華地段及千坪公設規畫,提出新生活主張「Small Is New Big」,引領7期新市政中心建築風潮,預計第4季公開。