高雄商場有開也有關 這間「總是在招商」傳名存實亡

▲「大魯閣衙道」已由新光三越接手,改爲OUTLET形式的「SKM Park」。(圖/記者建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

這幾年高雄雖然新商場一直開,但也有商場黯然結束營業專家分析主要的原因還是在商場的定位不明確及交通動線不佳,加上近年疫情衝擊來客數大減,才導致這些商場無以爲繼只好熄燈。

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盤點近年高雄消失的商場,最知名的就是已於去年9月就結束的「大魯閣草衙道」,該商場向高雄捷運機廠承租2.4萬坪土地,於2016年風光開幕,除商場外還有國賓影城鈴鹿賽道樂園遊樂設施,加上商場風格類似國外的OUTLET商城,瞬間吸引高雄民衆目光,甚至有不少外地遊客也會造訪。

▲高雄近年熄燈百貨商場。(圖/記者陳建宇攝)

且該商場鄰近高雄國際機場業者起出更打出在商場就可以掛行李,逛完搭捷運到機場直接登機的服務,但該措施遲遲未能執行,加上時空環境下陸客暫停來臺,緊接着又遇到新冠肺炎疫情,導致商場的來客數大減,大魯閣進而在2021年將股權賣給新光三越,「大魯閣草衙道」也正式走入歷史,今年改爲「SKM Park」,並以OUTLET形式重新出發。

一位高雄百貨業者分析,「大魯閣草衙道」歇業,除大環境因素外,該公司是第一次經營百貨業,經驗不足也是商場最終失敗的原因之一,此外該商場雖然有捷運直達,但高雄民衆多數還是開車前往,但平面交通並不方便,也造成民衆前往消費的意願降低。

▲「悅誠廣場」僅僅營業3年,即將於下(8)月收攤。(圖/記者陳建宇攝)

另一家「悅誠廣場」則即將在8月底熄燈,2019年時興富發建設向地主承租原「大統新世紀」就只,砸下逾10億元改爲「悅誠廣場」,訴求爲「社區型百貨」,想不到短短3年就將歇業。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,「悅誠廣場」雖然定位爲社區百貨,但許多民衆逛了之後發現與過去的「大統新世紀」並無太大差別,即便保留誠品書店、找來星巴克春水堂、鴨寮街等知名餐飲業者,但整體來說無法符合民衆期待,加上受疫情衝擊、同在大順路的「義享天地」開幕,都造成該商場無力繼續經營,只能黯然退場,據傳未來商場則將改建爲住宅大樓

▲「大統百貨和平店」招商並不順利,目前僅有健身房仍在營業。(圖/記者陳建宇攝)

而位於文化中心商圈外圍的「大統百貨和平店」則是「名存實亡」,該公司多次表示只是在進行轉型,持續有招商動作,但目前該百貨僅有健身房仍在營業,百貨實際上已經不存在。

許值瑋表指出,「大統百貨和平店」其實位置不差,甚至與捷運出口共構,但屬於舊式百貨難以吸引新生代客羣,加上大環境商圈移轉,纔會面臨這種「半歇業」的狀態

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