各年齡層老爸挑屋重點不相同　文山區最受所有人歡迎

▲根據永慶房產集團統計，雙北市各年齡層男性都愛在文山區買房。(圖／業者提供)

記者陳佩儀／臺北報導

今天是父親節，房仲業者應景的統計近一年雙北市35歲以上男性購屋最喜愛的行政區前三名，結果發現年齡層老爸挑屋重點不相同，唯一的共同點就是都熱愛文山區。業者指出，文山區環境品質不輸大安區，但房價是大安區二分之一，對於購屋族羣來說是高CP值的區域首選。

永慶房產集團統計近一年雙北市35歲以上男性購屋最愛行政區分佈以及屋的需求，其中35～45歲男性，能接受的房價以1,000萬～1,500萬的佔比最高，偏愛在文山區、板橋區、中和區購屋。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，這區間的男性購屋需求以「地點便利」、「價格」爲優先考量，加上大部分此年齡男性多半仍以事業爲優先，居住位置最好要在交通便捷或是以新北市第一環爲主。

而45歲～55歲男性，大多數購屋的價格落在2,000萬以內，偏愛在新店區、文山區、內湖區購屋。謝志傑指出，此年齡男性通常有一定經濟基礎，在挑選居住地點時也會較年輕族羣更在意「生活空間」及「綠地機能」。

至於55歲以上購屋預算分佈較大，其中多半以換屋爲主。謝志傑分析，此年齡男性購屋多以「空間大小」、「兒女置產」爲考量，其中2,000萬以上購屋預算多半以換屋爲主，需求度來說分爲相同價格在新店、中和區來說，都能換到較大的生活空間，但也有部分男性，選擇回到北市蛋黃區大安區。

謝志傑說，各年齡層老爸挑屋重點不相同，唯一的共同點就是都熱愛文山區，他分析，文山區位於市區中，上班、購物、休閒等都很便利，加上文山區向來是文教勝地，環境品質不輸大安區，但房價卻只要大安區二分之一，對於購屋族羣來說，是高CP值的區域首選。

▼近一年男性購屋佔比。（圖／永慶房產集團彙整）