跟着臺積走！「這個縣市」躍居工業地產一哥

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠22日表示，全臺工業地產市場，臺積電投資設廠是「最大的Driver！」圖／蔡惠芳

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠22日表示，今年工業地產市場受惠臺商積極迴流、擴廠，使得成交金額突破1,119億元；綜觀美中貿易戰開打3年以來，臺灣工業地產市場版圖已經改變，企業買廠房紛紛「跟着臺積電走！」臺積電投資設廠是「最大的Driver！」最新統計顯示，臺南今年成交192億元，躍居工業地產「一哥」地位，新北市則以165億元排名第二。

黃瑞楠表示，展望2021年工業地產市場，預料應不致爆量成長，而是溫和健康成長。

第一太平戴維斯公佈2020年工業地產市場報告指出，美中貿易戰爆發以來3年，臺灣工業地產市場的成交版圖已經被改寫，依縣市來排名，臺南以192億元躍居第一名，第二名爲新北市165億元，第三名爲桃園，成交164億元。

至於工業區土地成交排名，則以土城奪得第一，達142億元，南科園區約93億元排名第二，第三名爲臺南科技工業區74億元，第四名爲彰濱工業區70億元，第五名爲雲林科技工業區46億元。

黃瑞楠表示，隨着工業區土地近七年持續上漲，2020年基期已高，年漲幅也縮小至3％。其中土城已站上每坪50萬大關，新北產業區更達80～90萬元。