公益商圈店租瘋漲2倍　赤鬼遷臺灣大道賺「商務財」

▲赤鬼牛排撤出工益美食商圈。（圖／翻攝自Google Map）

記者許凱彰／臺中報導

臺中市公益路、大墩路口的「赤鬼炙燒牛排」在3日掛上布條公告，12月中將遷至2公里外的臺灣大道再起爐竈。據瞭解，這裡的租金從原本10年前每月30萬元，飆漲至現在80萬元，最後不敵「租金翻倍漲」選擇離開美食一級戰區轉戰「民權中港」商務財。

據悉，公益美食商圈的超大地標的「赤鬼炙燒牛排」3日在門口掛上「我們12/3要搬家了！12月中旬臺灣大道店」布條，讓許多死忠「精緻夜市牛排」迷感到驚訝。一名在大墩路某證券公司上班的許姓經理表示，「因爲這裡的牛排便宜又好吃，常常利用下午股市收盤後的空檔去嗑上一客，上週三（11月29日）纔來吃過而已，以後要吃（牛排）走路到不了了。」

▲赤鬼牛排於4日中午在臉書粉專裡傳達遷店訊息。（圖／翻攝自赤鬼牛排 FaceBook粉絲專頁，下同。）

「赤鬼牛排」人氣相當火燙，通常都是要排隊才吃得到，幸運的話20分鐘，若是吃飯時間排隊可能要排上1個多小時。起家於逢甲的赤鬼在臺中有3家分店，高雄也有一家，不只躲掉食安風暴的席捲，更在黑心油風波中屹立不搖，由此可見在當地已經豎立顯著的「排隊美食」招牌。

公益商圈是美食搶進的超熱門地段，不只在不遠處有勤美綠園道坐鎮，附近也算是知名百貨業的周邊平價地段，近年來因地段價格不停喊高，店租也搭順風車要拉漲租金。根據當地民衆推測，赤鬼牛排選擇遷至臺灣大道民權路口，不只租金較不會不合理「瘋漲」外，主要有可能因爲公司行號林立，以及交通幹道旁，想賺「商務財」。

據瞭解，10年前公益大墩路口區店租每坪大約3000元，10年飆漲到每坪8000元以上，也因爲店面裝潢也都開始走精緻設計路線，成本也較其他商圈要來的難生存。雖然品牌名店每個月還是可以有近千萬的業績收入，卻也因此受到牽連，承受不住店租壓力，轉到其他商圈另闢疆土。

▼赤鬼牛排公益店的盛況再也不復見了。