購屋熱區比拚！桃園2區包辦交易量前2名 竹北平均購屋57坪最大
▲去年第4季房貸族最多的行政區，爲桃園市桃園區。（圖／記者張菱育攝）
民衆買房，通常會選擇工作附近或是房價相對平價的區塊。根據最新統計，去年第4季房貸族最多的行政區，有8個位於北臺灣，其中桃園區數量最多，平均購買約1014萬元的房子；至於購屋面積最大的區域，則是竹北市的57.2坪。
根據聯徵中心最新統計資料顯示，去年第4季房貸族最多的熱門行政區，前2名都由桃園市包辦，第1名是桃園區、第2名則是中壢區，桃園區平均購買約1014萬元的房子，中壢區則是購買868萬元的房子。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，臺灣500大企業超過200家座落在桃園，包含運輸科技、化學材料、生物科技、生活事業、能源科技、電子資訊等產業，同時桃園是全臺第一工業科技大城，擁有32個報編工業區及 11 處工商綜合區，產業聚落多樣且完整，工業產值將近3兆元，佔全國營收17.4%，領先國內其他縣市，另外還有航空城、亞洲矽谷等發展願景，區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下，帶動區域房市交易維持穩定。
前10強的熱區當中，中南部只有臺中市的南屯區和北屯區入榜，顯示臺中市後期發展的重劃區，因爲地點位置佳且機能成熟，重劃區內的新大樓吸引民衆買進，因此包括南屯、北屯甚至是西屯，都是臺中地區熱門的購屋路段。
另外，曾敬德指出，平均所得收入最高的新竹市與竹科生活圈竹北市，則受惠竹科產業發展，園區客成爲新竹房市的重要買家，新竹市與竹北市因爲所得相對較高，且房價也比雙北便宜，開發商規劃產品的坪數也相對更大，所以竹北市的平均建物面積57.2坪，在北臺灣名列前茅。
曾敬德說，前10熱門的購屋區段不少都是機能成熟，或者是房價相對平價的區塊，未來熱門的購屋區塊仍會與就業機會息息相關，目前政府推動的「投資臺灣三大方案」預計將帶動410家企業約9252億元投資，預計創造76906個本國就業機會，這些廠商進駐的區塊，中長期也將帶來新的購屋需求。