顧主委也想辦的以房養老 土銀董座開藥方利息抵稅

▲以房養老。(圖/記者吳靜君攝)

記者吳靜君/臺北報導

土地銀行董事長凌忠嫄今(22)日表示,以房養老的利息應該要比照一般房貸利息,可以抵扣所得稅,根據房貸可以抵稅的規定是,利息支出扣除儲蓄特別扣除額餘額可以扣除,每一申報戶最高30萬元。

財委會今日到土銀總行考察,並且瞭解公股銀行辦理以房養老的情形

根據統計,政府積極推動以房養老措施,據統計至10月底,承作件數爲共計2,927件,較9月底增加40多件,核貸金額爲160多億元,較9月底多了5~10多億元,前三大公行庫佔九成,其中以合庫銀1,203件數核貸居冠,而土銀、華南銀則居二、三名。

不過,根據合庫、土銀以及華銀的統計,會拿來以房養老的房子,以雙北市居多,因爲房價夠高,民衆拿來以房養老比較「有感」;另外,房價大約在1,000萬元左右,以20~30年的房子居多,平均可以貸到金額大約是550萬元。

▲以房養老利息可以抵稅,以提供誘因(圖/記者季相儒攝)

凌忠嫄表示,以房養老的利息不能比照購屋貸款利息,在所得稅上予以扣除,建議比照購屋貸款利息,在申報時可以予以扣除,落實政府推動長趙的決心。

根據房貸利息抵稅,依據規定,是購屋借款利息是以當年度實際支付利息支出,減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除,每一申報戶每年扣除額上限30萬元。

民進黨立委王榮璋表示,排除傳統概念金管會主委顧立雄也曾表示,想要辦理以房養老。

王榮璋提到,顧立雄曾經表示,他個人支持以房養老,他可以很誠懇的說「我會去辦(以房養老),拿我手上的不動產換貸款,蠻值得的」。

凌忠嫄表示,各家以房養老方案各有特色,藉由以房養老貸款,可以落實長照,在貸後管理定期關懷,可以達到的社會公益性很高。而且土銀的以房養老,夫妻共同持有也可以辦理,刺激民衆辦理的意願

凌忠嫄指出,房貸支出可抵稅,有很多年輕人會覺得長輩去辦以房養老會沒面子,若以房養老貸款也可以抵稅,只少可增加一點誘因,也減少長者去申辦以房養老的阻力