冠德董事長馬志綱:打造南港臺電北儲中心爲國際級數位轉型基地

臺電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更案」,今(1)日正式簽約,臺電公司董事長楊偉甫(左二)、冠德建設董事長馬志綱(右二),連袂出席。圖/蔡惠芳

臺灣史上國營事業第一座公辦都更案-「臺電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更案」,今(1)日由臺電公司和最新得標投資人冠德建設,連袂正式簽約。冠德建設董事長馬志綱表示,冠德將以「智慧建築」、「循環經濟」、「城區經營」三大重點,打造南港臺電北儲中心爲國際級數位轉型基地,目標預計2029年完工。

由冠德建設最新得標的「臺電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更案」,今天上午在臺電公司,舉辦正式簽約典禮,雙方宣佈推動都更提出優質規劃設計,共創南港的繁榮。

今天簽約典禮,由臺電公司董事長楊偉甫及冠德建設董事長馬志綱,連袂出席。

臺電北儲中心這項公辦都更案,是國內第一宗由國營事業擔任主辦機關,公開評選民間廠商擔任實施者的公辦都更案,基地面積達1.57公頃,使用分區爲特定商業區(十),基地緊臨忠孝東路六段,鄰近有松山車站、捷運後山埤站,爲臺北市東區門戶計劃之起點,全案在招商顧問仲量聯行負責下,9月才評選出冠德建設獲得最優申請人。

冠德建設在臺電北儲中心公辦都更案中,將規劃興建2幢地上22層樓,地下4層的複合式商業,結合辦公及商場、超市、共享辦公機能,及住宅大樓,全案預估投入成本超過百億元,臺電分回價值預計超過240億元。

更新後臺電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公大樓,達到臺電資產活化及帶動南港地區發展願景。並且由冠德建設保證回租10年,持續享有限期穩定的租金收益。